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Mehrfamilienhaus zum Kauf
700000 €1.400 €/m²
17Zimmer
500 m²Wohnfläche

Schulte Immobilien
Herr Constantin Schulte
Schulte Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Liebevoll renovierte Hofreite mit ca. 1100 m² Wohn-und Nutzfläche auf 2500 m² großem Grundstück in Florstadt!

Sie suchen eine besondere Immobilie? Dann hat Ihre Suche ein Ende! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet ca. 500 m² Wohnfläche und ca. 600 m² Nutzfläche auf einem 2.500 m² großem Grundstück. Die Hofreite besteht aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus, Seitenhäusern, einer Scheune und einer Halle. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Die Hofreite bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sogar eine zusätzliche Bebauung wäre hier auf dem großen Grundstück möglich.
Die Eigentümer haben das Objekt in den letzen 24 Jahren aufwendig renoviert und saniert, da sie handwerklich versiert sind. Die Hofreite wurde 1850 erbaut und ständig bis 1920 erweitert.
Es erwarten Sie zwei Wohnungen mit insgesamt 17 Zimmern, davon 10 Schlafzimmer, 2 Küchen, 4 Badezimmer und ein Gäste- WC. Hier ist ausreichend Platz, auch für mehrere Generationen.
Der Hof mit Outdoorküche und angrenzender Sitzgelegenheit lädt zu entspannenden Stunden ein. Eine Außentoilette und ein Weinkeller sind auch gegeben.
In der imposanten Scheune wurden diverse Balken ausgetauscht, sie ist teils massiv und teilweise in Holzkonstruktion.
Für Ihren Fuhrpark sind 40 Stellplätze gegeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 40 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Nieder-Mockstadt, Florstadt (61197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Florstadt bietet seinen Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Dort befinden sich der Kindergarten, die Grundschule, Haupt-und Realschule. Ärzte, Apotheke, viele Vereine und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Kreisstadt Friedberg (S-Bahn Anschluss nach Frankfurt) sowie Bad Nauheim sind in ca.15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine gute Busverbindung steht auch zur Verfügung. Die A 45 liegt nur 5 Minuten entfernt und bringt sie in ca. 30 Minuten in die Mainmetropole nach Frankfurt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
700000 €
1.400 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.400 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.038 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.589 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Eigentümerangaben
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Schulte-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Schulte-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Schulte- Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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Anbieter der Immobilie

Schulte Immobilien
Schulte ImmobilienGewerblicher Anbieter
Sudetenstr. 16a, 61194 Niddatal
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Partnerschaft
Herr Constantin SchulteDein Kontakt
Online-ID: 2enex5y
Referenznummer: 213 (1/213)
Schulte Immobilien
Herr Constantin Schulte
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen