Haus zum Kauf 339.500 € 242 m²<br/>Wohnfläche 1.001 m²<br/>Grundstück (Alt-) Siegen - Lindenberg Siegen 57074

Monat
242 m²Wohnfläche
1.001 m²Grundstück
(Alt-) Siegen - Lindenberg, Siegen (57074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Kerstin Derkum-Goebel

I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

339500 €

1.402,89 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Ihre Kapitalanlage / ihr Mehrgenerationenhaus! Gepflegtes 3- Parteienhaus in Siegen

Sichern Sie sich jetzt Ihre Kapitalanlage oder ihr Mehrgenerationenhaus.
In dieser gepflegten Immobilie befinden sich 3 Wohneinheiten, wovon zwei Wohnungen einen Balkon haben und die UG Wohnung eine Terrasse. Von allen Balkonen und der Terrasse aus besteht ein weiträumiger Blick über das gesamte Tal einschließlich der Stadt Siegen.
Die großen Fenster ergeben ganztägig lichtdurchflutete Wohnräume auf allen Etagen.

Aufgrund ihrer Größe können die Schlafzimmer auch zusätzlich als Arbeitsraum genutzt werden.
In den Küchen findet man zudem Platz um einen Esstisch aufzustellen.

Raumaufteilung:
Souterrain: Wohnen, Schlafen, Kochen, Bad, Terrasse
EG: Wohnen, Schlafen, Kind, Kochen, Bad, Balkon
DG 90: Wohnen, Schlafen, Kind, Es, Bad, Balkon
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Aufgrund der Privatsphäre der Mieter sind keine Bilder mit Möbeln veröffentlicht. Die Bilder stammen von vor der Vermietung.

Aktuelle Jahresnettomiete: 19.320,00 € (steigerbar auf ca. 20.500,00 €).

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Siegen.
In der direkten Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Investoren macht. Bus-Haltestellen sind in der Nähe zu finden.
Die City-Galerie von Siegen ist keine 2 km entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 40,00 m²

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.402,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.058 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.249 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 15, 57072 Siegen

Partnerschaft

Frau Kerstin Derkum-GoebelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnay5l

Referenznummer: 400-166