Einfamilienhaus zum Kauf 145.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 790 m²<br/>Grundstück Iggelbach Elmstein / Iggelbach 67471

Iggelbach (67471)

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Frau Heide Fiedler Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

145000 €

1.812,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
offener Kamin
Kabelanschluss

Haupt-oder Zweitwohnsitz - Ruhige Lage im Erholungsort Iggelbach - Einfamilienhaus mit Erweiterungsoption, 3-fach Garage und schönem Garten

Sie suchen ein gemütliches Wohnhaus für ihre Familie oder auch nur einen Zweitwohnsitz für die erholsame Zeit zwischen Arbeit und Alltag? Das finden Sie im schönen Erholungsort Iggelbach, mitten im Pfälzer Wald, in ruhiger Lage und bei gesunder Luft befindet sich das angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965.
Das Haus ist komplett unterkellert und steht auf einem großen Grundstück mit altem Obstbaumbestand. Es ist von hinten anfahrbar und punktet mit einer 3-er-Garage mit Starkstrom sowie weiteren zwei Stellplätzen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 80m² große Drei-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Abstellkammer.
Die Küche ist mit einer gepflegten Massivholz-Einbauküche ausgestattet. Das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, das geräumige Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit Parkett ausgestattet.
Das Tageslichtbad stammt noch aus dem Baujahr.
Die Öl-Heizung ist erst 7 Jahre alt und voll funktionsfähig.
Über eine normale Treppe gelangt man in das über zwei Etagen ausbaubare Dachgeschoss. Hier liesse sich eine weitere Wohnung ausbauen oder weitere Zimmer zur Erweiterung der Wohnfläche.
Das Dach wurde vor ca. 15-20 Jahren mit Steinwolle bereits gedämmt.
Der Kamin ist doppelzügig.
Im Keller befinden sich neben der Heizungsanlage noch weitere Abstellmöglichkeiten sowie ein Direktausgang zur hinteren Terrasse und dem Garten.
Das Objekt ist auch sehr gut als Ferienhaus/Zweitwohnsitz geeignet.
Es ist renovierungsbedürftig, weitere Informationen zu Aufwand und Kosten gerne in einem persönlichen Gespräch.

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Weitere Informationen

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Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: 0177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey Stichworte vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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1.812,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

473 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.965 €/m²

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