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1,5 Zimmer  •  46 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
179000 €3.891 €/m²
Finanzierung ab 696 €/Monat
1,5Zimmer
46 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Platz für dich und 'ne Pflanze!

Hier könnte dein neues Abenteuer beginnen!

Dieses charmante 1,5-Zimmer-Apartment mit ca. 46 m² bietet genau das, was du brauchst - nicht zu viel, nicht zu wenig, sondern einfach perfekt für eine Person. Der großzügige Raum sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, in der du sowohl schlafen als auch wohnen kannst, und bietet direkten Zugang zum Balkon - dein ganz persönlicher Rückzugsort. Der clevere Schnitt sorgt dafür, dass du dich sofort wohlfühlen wirst. Der extra Küchenbereich lädt zum Kochen ein, auch wenn es nur Spaghetti oder eine schnelle Suppe werden.

Das separate Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss erspart dir den Gang in den Waschsalon und sorgt für mehr Komfort im Alltag. Ein schöner Flur gibt dir die Möglichkeit, Jacken, Schuhe und vielleicht sogar eine kleine Kommode unterzubringen, um den Eingangsbereich stilvoll zu gestalten. Besonders praktisch: Es gibt einen Kellerraum, in dem du alles unterbringen kannst, was nicht täglich gebraucht wird - von Winterklamotten bis zum Koffer für die nächste Reise.

Das absolute Highlight ist der Balkon im zweiten Stock. Hier kannst du morgens deinen Kaffee genießen, abends den Tag ausklingen lassen und natürlich überlegen, ob du doch noch eine Pflanze adoptierst. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die ein gemütliches, eigenes Reich suchen - ohne WG-Stress, aber mit genug Platz für alles Wichtige.

Gerne auch als Kapitalanlage möglich.

Also, worauf wartest du? Melde dich, wir gehen rein!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
179000 €
3.891,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
270 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.891,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.768 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.790 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages fällt keine Provision für Sie an. Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für die Angaben zum Objekt, seine Nutzung und Beschaffenheit übernehmen können. Die bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, Änderungen der Bedingungen oder andere Verwertungen behält sich der/die Eigentümer*in jederzeit vor.

Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Eine Weitergabe bedarf der ausdrücklichen Zustimmung durch uns, ansonsten löst die Weitergabe Provisionspflicht aus. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ihre Immobilienmakler Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

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Anbieter der Immobilie

Fuchsberger & Voigt Immobilien GbR
Fuchsberger & Voigt Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Rittergasse 4b, 65843 Sulzbach
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Partnerschaft
Team Fuchsberger & Voigt Immobilien
Team Fuchsberger & Voigt ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2j7m45f
Referenznummer: 00161
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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