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Mehrfamilienhaus zum Kauf
199999 €952,38 €/m²
9Zimmer
210
1.926m² Grundstück
Damflos (54413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
X2 Immobilien
X2 Immobilien
Frau Julia Schwarz
X2 Immobilien

Preise

Kaufpreis
199999 €
952,38 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse

Gemütliches Mehrfamilienhaus im schönen Hochwald - !!!ANGEBOT!!!

Hiermit präsentieren wir Ihnen ein schönes Mehrfamilienhaus im Hochwald.

Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut und steht auf einer guten Grundsubstanz, wo kein Sanierungsstau vorhanden ist.

Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten eingeteilt.

Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet ca. 80 m² Wohnfläche.

Hier befinden sich ein separater Eingang, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Büroraum, Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse mit Blick ins Grüne.

Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss der Immobilie und bietet ca. 130 m² Wohnfläche.

Hier befinden sich ebenfalls ein separater Eingang, Wohnraum, Küche, Büroraum, Badezimmer, Essraum und vier Schlafzimmer und ein Balkon mit Aussicht ins Grüne.

Ein ebenerdiger Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Hier kann man sich zum Beispiel eine Werkstatt oder Sonstiges einrichten.

Auf dem großen Grundstück von ca. 1.926 m² befindet sich auch noch eine Garage und ein Schuppen, der ideal als Gerätelager benutzt werden kann.

2005 fanden Renovierungs- und Umbauten statt.

Des Weiteren wurde 2018 eine neue Ölheizung eingebaut.

Alle Fenster des Hauses sind doppelverglast.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand mit mittlerer Ausstattung, das aber eine Menge an Potenzial mit sich bringt.

Hier können Sie alleine oder auch mit Ihrer Familie einziehen und sich ein idyllisches Leben in ruhiger Lage aufbauen. Ebenfalls besteht hier aber die Möglichkeit eine Wohneinheit zum Beispiel zu vermieten. Des Weiteren bietet das große Grundstück die Möglichkeit ein weiteres Gebäude zu erbauen, bei dem auch ein eigenes Grundstück abgetrennt werden kann.

Ein Haus - Viele Möglichkeiten.

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Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Damflos ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hermeskeil an.

Als Nationalparkgemeinde im Naturpark Saar-Hunsrück ist die Landschaft der Ortsgemeinde Damflos von Wald-, Weide- und Ackerland geprägt. Für Wanderungen und Radtouren empfiehlt sich Damflos als idealer Ausgangspunkt, um die Natur auf gut ausgebauten Wegstrecken zu erkunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team Stichworte Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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952,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
776 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.127 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

X2 Immobilien
X2 Immobilien Gewerblicher Anbieter
Auf der Mauer 3, 54518 Binsfeld
Frau Julia Schwarz
Frau Julia SchwarzDein Kontakt
Online-ID: 2bkv65b
Referenznummer: 872
X2 Immobilien
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Frau Julia Schwarz
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