Terrassenwohnung zur Miete 1.410 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Gelnhäuser Straße 66 Langenselbold 63505

Terrassenwohnung zur Miete
1410 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Alina Beutel

VR Bank Main-Kinzig-Büdingen eG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Terrassenwohnung mit großzügigem eigenem Gartenanteil

In Langenselbold befinden sich in unmittelbarer Feldrandlage
vier moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 barrierefreien
Wohneinheiten mit Aufzug. Jede Wohneinheit besitzt einen
Kellerraum von ca. 5 qm. Zusätzlich gibt es einen Wasch-
,Trockenraum im Untergeschoss. In der Tiefgarage wird ein
Fahrrad und Kinderwagenkeller angeboten. Die Wohneinheiten
verfügen über eine Fußbodenheizung und eine kontrollierte
Wohnraumlüftung. Den Wohneinheiten sind jeweils ein
Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zugeordnet. Die
Gebäude erfüllen die Kriterien nach KfW 55, somit schließen
diese mit nachhaltigen Energiestandart ab und werden über ein
Blockheizkraftwerk beheizt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Gelnhäuser Straße 66, Langenselbold (63505)

Langenselbold ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis im Osten Hessens zwischen Gelnhausen und Hanau. Insgesamt leben hier ca. 14.000 Einwohner.

Durch die ausgezeichnete Lage im Rhein-Main-Gebiet zählt Langenselbold zu den beliebtesten Wohnstandorten der Region.

Langenselbold verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnanbindungen 45 und 66. Diese gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, beispielsweise nach Frankfurt am Main, Gießen und Fulda.

Berufspendlern ins Rhein-Main-Gebiet bietet der Bahnhof Langenselbold sehr gute Zugverbindungen nach Frankfurt und ins Rhein-Main-Gebiet.

Große Neubaugebiete haben viele Familien angelockt, die hier beste Betreuungseinrichtungen wie Kindertagesstätten, Grundschulen sowie eine integrierte Gesamtschule vorfinden.

Auch Freizeit und Erholung kommen in Langenselbold nicht zu kurz. Sie finden eine Vielzahl von Vereinen, ein Sportzentrum, ein Badesee mit Strandbad, Segelflugplatz, ein beheiztes Schwimmbad, das schön restaurierte Schloss sowie verschiedene Ausflugsmöglichkeiten uvm.

Die Stadt Langenselbold verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und über eine gute ärztliche Versorgung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete

1775 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1410 €

12,94 €/m²

Nebenkosten

250 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

4.230,00

Weitere Informationen

Stellplätze: Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zugeordnet.

Tiefgaragenstellplatz: 65,00 €
Außenstellplatz: 50,00 €

Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten
enthalten und werden mit den Stadtwerken Gießen
abgerechnet. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Main-Kinzig-Büdingen eGGewerblicher Anbieter

Stadtweg 9, 63589 Linsengericht

Partnerschaft

Frau Alina BeutelDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 238kz53

Referenznummer: WE 2.1