Wohnung zum Kauf 88.000 € 3 Zimmer 79,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friedrich Ebert Straße Zeulenroda Zeulenroda-Triebes 07937

Monat
3Zimmer
79,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Holger Franz Immobilien & Projektentwicklung

Herr Holger Franz

Holger Franz Immobilien & Projektentwicklung

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Achtung- Neuer Preis! Schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Zeulenroda zu verkaufen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese schöne und helle 3 Raum-Wohnung mit Balkon im Stadtzentrum von Zeulenroda. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG. Zum Angebot gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein abgeschlossenes Kellerabteil. Die knapp 80 m² teilen sich auf 3 Zimmer, Küche und 2 Badezimmer auf. Vom Wohnzimmer sowie Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit schönen Blick auf die begrünte Innenfläche der Wohnanlage. Der große Vorteil dieser Wohnung sind die 2 Bäder. Es gibt ein innenliegendes Bad mit Wanne, Waschplatz und WC sowie ein geräumiges Badezimmer in der Nähe der Schlafzimmer mit Fenster. Darin befindet sich eine Dusche und ebenfalls WC und Wachbecken. Zum Angebot gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Außerdem befinden sich im Keller ein Gemeinschaftsraum zum Wäschetrocknen und ein Fahrradraum.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird zeitnah nachgereicht!
Raumaufteilung Wohnungseingang / Flur 3,45 m², Bad mit Wanne 5,40 m² , Wohnzimmer 24,00 m², Diele 7,30 m², Schlafzimmer 12,50 m², Kinderzimmer 10,90 m² und Bad mit Dusche 5,10 m².
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem hier beigefügten Grundriss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Kauf
Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche

Lage

Friedrich Ebert Straße, Zeulenroda, Zeulenroda-Triebes (07937)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, welches Mitte der Neunziger Jahre errichtet wurde. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Zeulenroda, eine Kleinstadt mit ca. 16.700 Einwohnern liegt im Osten des Freistaats Thüringen im Thüringer Vogtland und ist an der Bundesstraße B 94 gelegen. In etwa 20 Autominuten erreichen Sie die BAB Anschlussstelle Triptis und Schleiz an der A 9.
Ein absolutes Highlight der Stadt ist die Talsperre mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. In einer wunderschönen und reizvollen Umgebung können Sie hier Wandern, Baden oder verschiedene Wassersportaktivitäten unternehmen. Drei Strandbäder bieten Spaß und Entspannung für die ganze Familie.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

88000 €

1.105,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % . Die Provision ist fällig und verdient nach notarieller Beurkundung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.105,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

476 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.045 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine erfolgen generell erst nach dem Eingang des durch Sie ausgefüllten Kontaktformulars in unserem Büro.
Bitte hinterlassen Sie bitte hierbei auch Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und E-Mail Adresse. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache auch am Samstag unter Tel 0151- 15208324 möglich. Sonstiges Auskünfte zur genauen Lage der Objekte sind nur nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich, vereinbaren Sie hierzu bitte einen Bürotermin!
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Angaben, Auskünften und Informationen Dritter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Die versandten Exposès und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Fa. Holger Franz Immobilien & Projektentwicklung sowie dessen Mitarbeitern/innen ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. In eigener Sache Unser Service für Sie: Als regionales Immobilienunternehmen mit über 20 jähriger Berufserfahrung vertreten wir Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung, der notariellen Beurkundung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie, und helfen Ihnen gern bei der Lösung auftretender Probleme.
Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch kompetente Finanzierungspartner.
Es ist Ihr erster Immobilienerwerb? Kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen. Transparenz, kundenorientiertes Handeln sowie Engagement bilden die Grundlagen unseres Erfolges.
Wir sind für Sie da. Besichtigungstermine sind auch am Samstag möglich.
Ansprechpartner : Frau Birgitt Wittig Tel.-Nr. 015115208324 Datenschutzvereinbarung Mit der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, akzeptieren Sie die Datenschutzvereinbarung der Fa. Holger Franz Immobilien & Projektentwicklung, einzusehen auf unserer Internetseite: www.immobilien-franz.de. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Holger Franz Immobilien & ProjektentwicklungGewerblicher Anbieter

Pörsdorf 7B, 07586 Kraftsdorf

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gtbm5y