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Wohnung zum Kauf
180000 €2.954 €/m²
2Zimmer
60,9 m²Wohnfläche

Heidelberger Wohnen GmbH
Frau Aylin Neumann
Heidelberger Wohnen GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

2-Zi. Wohnung im schönen Ilvesheim steht ab sofort zum Verkauf! Hervorragend für Kapitalanleger!

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Diese "2-Zimmer-Wohnung" im schönen Ilvesheim steht ab sofort zum Verkauf.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für Kapitalanleger. Sie befiindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer sehr schönen Wohngegend.

Aktuell ist die Wohnung an eine sehr nette und zuversichtliche Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 580€ zzgl. 230€ Nebenkosten.

Das Wohngeld beträgt 335,00 € pro Monat.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

Lage

Ilvesheim (68549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ilvesheim ist eine charmante Gemeinde im Bundesland Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt direkt am Neckar, gegenüber der Stadt Mannheim, und ist Teil des Rhein-Neckar-Kreises. Die Lage bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, während die Nähe zu größeren Städten wie Mannheim und Heidelberg zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten eröffnet.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Ilvesheim selbst zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität aus, mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Die Umgebung ist von Natur geprägt, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
180000 €
2.953,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
335 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.953,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.371 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.077 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,28 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heidelberger Wohnen GmbH
Heidelberger Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter
Opelstr.8c, 68789 St. Leon-Rot
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Partnerschaft
Frau Aylin NeumannDein Kontakt
Online-ID: 2gjdp52
Referenznummer: 2024-08-128
Heidelberger Wohnen GmbH
Frau Aylin Neumann
Heidelberger Wohnen GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen