Wohnung zum Kauf 389.500 € 2 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Amelsbüren Münster / Amelsbüren 48163

Monat
2Zimmer
71 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Sven Gabbe

GN Münsterland Immobilien GmbH

Deine Neue Wohnung in Amelsbüren

Entdecke dein neues Zuhause in Münster-Amelsbüren! Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet Dir einen perfekten Rückzugsort mit allem Komfort, den du dir wünschst. Baujahr 2026. Du bist der Erste, der diesen erstklassigen Neubau beziehen darf - Erstbezug vom Feinsten!

Auf ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich 2 geräumige Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, in dem du herrlich entspannen kannst. Das schicke Badezimmer ist ideal zum Relaxen nach einem langen Tag. Der helle Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, Freunde zu empfangen oder es Dir einfach mit einem guten Buch gemütlich zu machen.

Ein echtes Highlight ist die Terrasse, auf der du die Sonne genießen und frische Luft schnappen kannst. Und ja, ein Keller ist auch vorhanden - perfekter Platz für deine Sportausrüstung oder zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung liegt in einem attraktiven und ruhigen Viertel von Münster, was nicht nur ideal für junge Leute ist, die die perfekte Mischung aus Stadt- und Naturleben suchen. Stelle Dir vor, wie Du hier die Zukunft verbringst - mit Stil und Komfort an Deiner Seite!

Mach Dir selbst ein Bild von dieser fantastischen Chance und ziehe in eine Wohnung, die nicht nur Trend, sondern auch Heimat bedeutet. Worauf wartest Du noch? Dein Traumstart ins Erwachsenenleben beginnt genau hier!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Amelsbüren, Münster / Amelsbüren (48163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hey, willkommen in Amelsbüren, einem charmanten Stadtteil von Münster! Hier findest du deine neue Wohnung in einer supergünstigen Lage. Du bist nur 2 km von der nächsten Autobahn entfernt - perfekt für spontane Roadtrips oder schnelles Pendeln. Für Familien oder alle, die es werden wollen, ist auch gesorgt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in 2 km schnell zu erreichen, und zur Grundschule sind es sogar nur wenige Schritte, nämlich 400 m entfernt. In Amelsbüren hast du alles in deiner Nähe und kannst zugleich die entspannte Atmosphäre der Umgebung genießen. Einfach die perfekte Mischung aus Stadtnähe und Gemütlichkeit!

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

389500 €

5.485,92 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.485,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.622 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.292 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Energetisch wird der KfW40-Standard hergestellt.
Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt?

Schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen uns zur Vereinbarung eines Gesprächstermins gerne an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 3.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.82, Distanz zum Gymnasium: 3.29, Distanz zum Flughafen: 13.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.24, Distanz zur Autobahn: 1.82, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 8.85, Distanz zur Hauptschule: 3.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GN Münsterland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Krögerweg 32, 48155 Münster

Partnerschaft

Herr Sven GabbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6pk5m

Referenznummer: 1621