Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

185000 €185.000 €1.837 €/m²

Finanzierung ab 719 €/Monat

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4Zimmer

100,7 m²Wohnfläche

556 m²Grundstück

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Merkenbach, Herborn / Merkenbach (35745)

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Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!

Tauchen Sie ein in die Zeitgeschichte: Dieses prachtvolle Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert erstrahlt nach einer liebevollen und umfassenden Sanierung in neuem Glanz. Mit viel Respekt vor der historischen Substanz und einem Auge für moderne Annehmlichkeiten wurde hier ein wahres Schmuckstück geschaffen. Das Haus besticht durch seine originalgetreue Fachwerkfassade, die kunstvoll restauriert wurde und ein Zeugnis von traditioneller Handwerkskunst darstellt. Im Inneren treffen historische Elemente wie freigelegte Balken und Dielenböden auf stilvoll integrierte, moderne Wohnkonzepte. Der Charme des Alten verschmilzt hier perfekt mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Der ursprüngliche Fachwerkbau ist unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Zugang zu Stall und Garten sowie das großzügige Wohnzimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss und der Scheune steht Ihnen ausreichend Lagerraum zur Verfügung.

Pflichtangaben gem. GEG: Energieausweis nicht notwendig wegen Denkmalschutz.

Sonstiges Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die "der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG" nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir bei Kaufabsicht die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und zwischenzeitlichem Verkauf. Stichworte Nutzfläche: 85,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen