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Doppelhaushälfte zum Kauf
299000 €2.178,35 €/m²
8Zimmer
137,3 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück
Alt-Hürth, Hürth (50354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KSK-Immobilien GmbH
Frau Swetlana Schmidt
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.178,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Doppelhaushälfte mit Garage in 50354 Alt-Hürth!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-garage-in-50354-alt-huerth-134178/
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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Hürth
Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, nur 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt auf der linken Rheinseite. Mit aktuell 60.400 Einwohnern ist Hürth von städtischem Flair und zugleich ländlichem Ambiente geprägt.
Durch die Nähe zu Köln ist Hürth verkehrstechnisch ideal angebunden. Mit der Linie 18 der Kölner Verkehrsbetriebe ist die Stadt direkt mit dem Kölner Verkehrsnetz verbunden. Die Autobahnen A1 und A61 sind schnell erreicht.
Mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, dem Einkaufscenter Hürth-Park sowie mehreren Kliniken und Ärzten verfügt Hürth über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Förderschule decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt.
Zudem lockt ein attraktives Sport- und Freizeitprogramm. Das Familienbad "De Bütt" inklusive Sauna und dazugehörigen großen Spiel- und Freizeitpark bietet Spaß für die ganze Familie. Wassersport wird auf dem Bleibtreusee großgeschrieben. Auf den abwechslungsreichen Rad- und Wanderrouten können die alten römischen Fernstraßen erkundet werden, die sich durch das Stadtgebiet ziehen und wer es etwas entspannter mag, findet im Strandbad mit Beach Club am Otto-Maigler-See Erholung. Auch kulturell hat Hürth einiges zu bieten: Ob vielfältige Kabarett-, Musik- oder Theaterveranstaltungen oder ein Besuch in der UCI-Kinowelt - hier bleiben keine Wünsche offen.
Die Nähe zur Medienstadt Köln und die zugleich naturnahe Lage machen Hürth zu einer Stadt mit hoher Wohnattraktivität.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-garage-in-50354-alt-huerth-134178/"]Detailexposé KSK-Immobilien[/URL]
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[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler"]Hier eigene Immobilie bewerten[/URL] Stichworte vermietbare Fläche: 137,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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2.178,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.942 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.475 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Frau Swetlana SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2ffp55y
Referenznummer: 134178
KSK-Immobilien GmbH
Frau Swetlana Schmidt
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen