Bürofläche zur Miete provisionsfrei 263 m²<br/>Bürofläche Gartenstraße 69 Südweststadt - Beiertheimer Feld Karlsruhe 76135

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
263 m²Bürofläche

Frau Alexandra Walter

EWG-Eigentums-Wohnbau-GmbH & Co

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.06.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
3. Geschoss
Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Gartenstraße 69, Südweststadt - Beiertheimer Feld, Karlsruhe (76135)

Die Einheit befindet sich im GartenCarré mit guter und innenstadtnaher Lage, nahe Kriegsstraße / Brauerboulevard. Von hier sind sowohl die Autobahnen A5 und A8 als auch der Hauptbahnhof gut erreichbar. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist ausgesprochen gut, direkt vor dem Gebäude Gartenstr. 69/71 befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Lessingstraße.
Für die Nutzer der Einheiten sowie für Gäste und Besucher steht die zweigeschossige Tiefgarage mit einer privaten und einer öffentlichen Parkebene zur Verfügung. Die Zufahrt in die Tiefgarage erfolgt über die Garten- oder über die Lorenzstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2014
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Warum diese Bürofläche mieten? Helle und flexibel gestaltbare Bürofläche im 3. Obergeschoss des repräsentativen Gebäudekomplexes GartenCarré, welches im Jahr 2014/2015 entstand.

Im Hause befinden sich Läden, Praxen und Büroräumlichkeiten. Der Zugang zur Einheit ist barrierefrei durch einen Personenaufzug möglich. Die Einheit ist ebenfalls auch direkt von der Tiefgarage aus erreichbar, welche auch von Kunden genutzt werden kann.

Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.

Weitere Informationen, Bildmaterial und Unterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne nach der Kontaktaufnahme mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kennzeichen und Vorteile Citynah, öffentliche Verkehrsmittel, Tiefgarage, öffentliche Parkmöglichkeiten, Aufzug, barrierefrei, Fernwärme, Kälteversorgung, Deckenbeleuchtung, Hausmeisterservice, elektrische Jalousien, Kellerraum Infrastruktur Autobahnanschluß, Einkaufsmöglichkeit, Bahnhof, Grünanlage, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule, Gleisanbindung Weiterer Vorteil! Ein Teil der Gewerbeeinheit kann bereits Ende 2024 angemietet werden. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EWG-Eigentums-Wohnbau-GmbH & CoGewerblicher Anbieter

Gartenstr. 69, 76135 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

Frau Alexandra WalterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ge7j55

Referenznummer: Gartenstraße 69 - Gewerbe, Miete- GE 1819