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Maisonette zum Kauf provisionsfrei 269.000 € 4,5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Forst 3 Bad Urach Bad Urach 72574
Maisonette zum Kauf provisionsfrei 269.000 € 4,5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Forst 3 Bad Urach Bad Urach 72574

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
269000 €2.280 €/m²
Finanzierung ab 1080 €/Monat
4,5Zimmer
118 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Maisonette mit Terrasse und Balkon mit herrlicher Aussicht am Waldrand

Großer Wohn-Ess-Küchen-Bereich, sehr hell und beste Aussicht [s. Fotos]
(Parkett, neu geschliffen 2021, Fliesen in Küche)
- Schlafzimmer im EG mit großem Schreiner-Einbauschrank
(Schlafzimmer und Flur Vinylboden von 2021)
- 2 Zimmer im UG
(Parkett; Fliesen im Terrasseneingangsbereich)
- 2 Bäder (im UG mit WC, im EG Bad und WC separat)
- Terrasse (UG) = 2. Eingang
- Balkon (EG) (mit PVA)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Am Forst 3, Bad Urach, Bad Urach (72574)
Direkt unterhalb des Waldes auf halber Höhe des wunderschönen Breitenstein-Hangs von Bad Urach (Richtung Dettingen) gelegen. Kinder-Spielplatz mit Riesenröhrenrutsche gegenüber im Wald.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar

Preise

Kaufpreis
269000 €
2.280 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
367 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.280 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.011 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.933 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Maisonette mit herrl. Aussicht Charmante 4,5Zi.-Maisonette-Wohnung, in EG und UG, mit 4,5 Zimmern und zwei Badezimmern, einem separaten Gäste-WC, einem Balkon (im EG) und einer Terrasse (UG). Das EG ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das monatliche Hausgeld beträgt 367 €, enthält aber auch alles (außer Strom) inkl. Rücklagenbildung für Renovierungen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch einen Teil des Gartens des Hauses über ihre eigene Terrasse für sich nutzen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum und ein Auto-Stellplatz in der Tiefgarage (+15.000€). Eine Balkon-PVA wurde 2023 eingebaut. Gemeinsam genutzt werden Fahrradkeller und Wäschetrockenraum im EG. Gebäude wurde 2018 im Zuge der Fassadenerneuerung wärmegedämmt, hatte vorher schon Energieverbrauchsstufe C (90kWh...) nach Verbrauch ermittelt, ist jetzt also noch besser, was unser geringer Energieverbrauch (trotz Heizung mit Strom!) auch bestätigt. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fvpe5j
Privater Anbieter
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