Einfamilienhaus zum Kauf

1450000 €1.450.000 €8.529 €/m²

Finanzierung ab 6026 €/Monat

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5Zimmer

170 m²Wohnfläche

875 m²Grundstück

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Rissen, Hamburg (22559)

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Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer äußerst familienfreundlichen Umgebung, abseits vom Trubel und dennoch nur wenige Gehminuten vom Herzen Rissens, dem Schnakenmoor und dem Waldpark Marienhöhe entfernt. Rissen, Hamburgs westlichster Elbvorort, bietet eine aufstrebende Wohngegend, die von Fluglärm verschont bleibt und von zahlreichen Vorzügen umgeben ist. Die Lage dieser Wohngegend ist von Naturschönheiten geprägt. Nur ca. 200 Meter entfernt grenzt sie an den weitläufigen Forst Klövensteen, der mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und dem Wildpark Erholungssuchende und Naturfreunde gleichermaßen begeistert. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich das malerische Elbufer, das zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Der Ortskern von Rissen punktet mit einer breiten Palette von Geschäften des täglichen Bedarfs, die auch höchsten Ansprüchen gerecht werden. Namenhafte Supermärkte wie EDEKA, Budni, Penny, REWE und Alnatura sind nur einige Beispiele, die zusammen mit den zahlreichen Bäckereien und Fachgeschäften eine exzellente Nahversorgung gewährleisten. Zudem sind Haushaltswaren, Apotheken, eine Vielzahl von Fachärzten sowie gemütliche Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft vorhanden, um nahezu alle Bedürfnisse zu befriedigen. Für Familien mit kleinen Kindern bieten die vielen Kindertagesstätten in Rissen eine bequeme Erreichbarkeit, da sie in maximal fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind, sowie eine Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt. Die Grundschule Marschweg sowie die Stadtteilschule und das Gymnasium Rissen mit sämtlichen Schulzweigen befinden sich ebenfalls in bequemer Gehdistanz und gewährleisten eine optimale Bildungsnähe für Ihre Kinder. Für Aktivitäten in der Freizeitgestaltung steht der Rissener Sportverein zur Verfügung. Hier können Sie und Ihre Familie Fußball, Hockey, Tennis und Handball genießen. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe ein kleiner privater Reitstall sowie die Ponywaldschänke, die das Ponyreiten ermöglichen und für begeisterte Reiter steht der Pensionsstall Birkenhof zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung dieser Gegend ist äußerst günstig dank des S-Bahnhofs Rissen. Die Hamburger Innenstadt, insbesondere Altona, ist in ca. 25 Minuten bequem erreichbar. Mit dem PKW benötigen Sie nur etwa 35 Minuten in die Innenstadt und etwa 45 Minuten zum Flughafen. Insgesamt bietet diese Wohngegend in Rissen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und urbaner Erreichbarkeit sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv gestalten.