Einfamilienhaus zum Kauf 895.000 € 7 Zimmer 364 m²<br/>Wohnfläche 8.394 m²<br/>Grundstück Bad Meinberg Horn-Bad Meinberg 32805

Monat
7Zimmer
364 m²Wohnfläche
8.394 m²Grundstück

Herr Frank Tönsmeier

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

"Erlebniswelt für Fachwerkliebhaber" in Fast-Alleinlage!

Mitten in der Natur von Horn-Bad Meinberg/ Fissenknick liegt dieses weitläufige Anwesen aus dem 18. Jahrhundert. Der ehemalige Bauernhof (kein Baudenkmal) präsentiert sich heute als schmuckes Einfamilienhaus - energetisch zeitgemäß ausgestattet! Das Ensemble aus Gebäude, dem mit historischen Kopfstein pflasterten Hof und dem ausgedehnten Grundstück mit Teichanlage ist ein Traum für jeden Fachwerkliebhaber. Das eindrucksvolle "Innenleben" besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten und charmanten Besonderheiten. Elegantes Parkett empfängt Sie schon im Eingangsbereich. Das Herzstück Ihres neuen Domizils ist die baustiltypische Diele mit gemütlicher Kaminofenecke. Wohn-/Ess- und Kochbereich bilden einen großzügigen transparenten Bereich, in dem die Familie zusammenkommt. Beeindruckend in seiner Größe zeigt sich das eigene Musikzimmer! Auch Wellness wird in Ihrem zukünftigen Landsitz groß-geschrieben: so unterstützen Innenpool und Sauna (mit Ruheraum) Ihre Gesunderhaltung. Übrigens stehen Ihnen insgesamt 3 helle, familienfreundliche Bäder zur Verfügung! Wenn Sie ausführlichere Informationen zu dieser landschaftlich reizvoll gelegenen "Erlebniswelt" wünschen, dann sprechen Sie uns gleich an - wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihren Wohntraum!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Bad Meinberg, Horn-Bad Meinberg (32805)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in herrlicher idyllischer Naturlage im Ortsteil Fissenknick. Der dörflich geprägte Ortsteil liegt nördlich von Horn-Bad Meinberg und bildet die Verbindung zu Detmold.
Horn-Bad Meinberg ist eine Kleinstadt am Teutoburger Wald.
Während Horn für sein Naherholungsgebiet Holzhausen-Externsteine bekannt ist, sind im OT Bad Meinberg Kurpark, Kurtheater, Bewegungsbad und Yogazentrum vorhanden.
Alles für den täglichen Bedarf einschließlich weiterführenden Schulen, Sportzentrum und Freibad, befindet sich in Horn.
Entfernungen zu den umliegenden Städten: Detmold ca. 10 km, Steinheim und Bad Driburg ca. 20 km, Altenbeken ca. 25 km (mit Zuganbindung nach Kassel) und Paderborn ca. 28 km.
Gute Bahnverbindung z. B. nach Kassel und Paderborn, aber auch in Richtung Bielefeld über Detmold.
Gute Anbindung über die B1, B239 und B252 an die umliegenden Städte wie z. B. Paderborn mit dem Anschluss an die AB und dem Flughafen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1750
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

895000 €

2.458,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.458,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

707 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.518 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

3 Jahre Partnerschaft

Herr Frank TönsmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2pb53

Referenznummer: 11432