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Laden zum Kauf
339000 €
245 m²Verkaufsfläche

realunis GmbH
Herr Daniel Meinzer
realunis GmbH

Ehemaliger Laden mit Nebenflächen (Küche, Bad, WC, Büro) - realunis -

Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst etwa 245 Quadratmeter und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung umfasst ein WC, eine Küche, ein Bad und einen Pausenraum. Ein besonderes Highlight ist die breite Fensterfront, die eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen gewährleistet. Im hinteren Bereich der Fläche gibt es genügend Raum für Archivierung, Arbeitsplätze oder die Einrichtung von Produktionsanlagen bzw. einer Werkstatt.

Es wird ein Hausgeld von 350 EUR monatlich erhoben.

Es gibt noch eine Lagerfläche im UG, die optional zu erwerben ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bergheim - West, Heidelberg (69115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Heidelberg, am Rande der Weststadt. Dieses attraktive Viertel zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus.

In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Punkte in Heidelberg.

Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Parks zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.

Die Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung macht diese Lage zu einer der begehrtesten in Heidelberg. Hier lässt es sich ideal leben und arbeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1952
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
339000 €
Provision für Käufer
5,95% (inkl. 19% USt.) des notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 245,00 m², Gesamtfläche: 245,00 m², Ladenfläche: 75,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

realunis GmbH
realunis GmbHGewerblicher Anbieter
Hafenstraße 25-27, 68159 Mannheim
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Partnerschaft
Herr Daniel MeinzerDein Kontakt
Online-ID: 2hwck53
Referenznummer: rl175
realunis GmbH
Herr Daniel Meinzer
realunis GmbH