Maisonette zum Kauf

995000 €995.000 €4.854 €/m²

Finanzierung ab 4144 €/Monat

---

6,5Zimmer

205 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Markkleeberg, Markkleeberg (04416)

Herzlich willkommen in Ihrem ganz persönlichen Märchenland, wo die Zeit stillzustehen scheint und jede Ecke eine Geschichte zu erzählen hat. Diese exklusive Maisonettewohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahre 1897 bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis, das Sie in eine Welt voller Zauber und Romantik entführt.

Begeben Sie sich auf eine Reise durch die Geschichte. Der Glanz vergangener Zeiten umgibt Sie und lässt Sie sofort spüren, dass dies kein gewöhnliches Zuhause ist. Hier wird Wohnen zu einem wahren Märchen.

Das Abenteuer beginnt im 1. Obergeschoss, wo Sie von einer warmen Atmosphäre aus echtem Holzparkett und liebevoll restaurierten Details empfangen werden. Jeder Raum ist ein Kunstwerk für sich und strahlt eine zeitlose Eleganz aus, die Sie verzaubern wird.
Der Wohn- und Essbereich mit seinen großzügigen ca. 44 m² bietet den idealen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Hier können Sie gemeinsam lachen, essen und den Moment genießen, während die großen Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen Blick auf die malerische Umgebung freigeben.

Der Höhepunkt dieses Märchens ist zweifellos das Dachgeschoss mit seinem majestätischen Turmzimmer. Fühlen Sie sich wie Rapunzel, während Sie aus den Fenstern Ihres eigenen Turms auf die Welt hinabblicken. Der atemberaubende Ausblick wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern und Ihnen das Gefühl geben, dass alles möglich ist.
Doch das ist noch nicht alles. Diese exklusive Wohnung verwöhnt Sie auch mit einem luxuriösen Wellnessbereich, bestehend aus einer Sauna und zwei Tageslichtbädern. Hier können Sie zur Ruhe kommen, abschalten und den Stress des Alltags hinter sich lassen.
Und wenn Sie sich auf Abenteuer außerhalb Ihrer königlichen Residenz begeben möchten, steht Ihnen ein Außenstellplatz für Ihr königliches Gefährt zur Verfügung. Denn auch außerhalb der eigenen vier Wände gibt es noch so viel zu entdecken.

Willkommen in Ihrem eigenen Märchenland, wo Träume wahr werden und jede Ecke eine Geschichte zu erzählen hat. Willkommen zu Hause.

Diese Offerte steht für individuelles und modernes Wohnen in exklusiver Umgebung und bietet Ihnen ein großes Wertsteigerungspotential. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ist dies eine sehr attraktive Investition in die Zukunft.

Die besonders ruhige und grüne Lage direkt vor den Toren von Leipzig macht diese Immobilie im beliebten Markkleeberg äußerst attraktiv und garantiert höchste Lebensqualität. Nur einen Steinwurf vom südlichen Auwald, in einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, ist Ihre Privatsphäre bestens behütet und Sie haben einen perfekten Ausgangspunkt für ausgedehnte Waldspaziergänge in der grünen Lunge von Leipzig.

Markkleeberg ist ein idyllischer Ort südlich der sächsischen Metropole. Dank seines liebevollen Charakters und zugleich städtischen Charmes genießt Markkleeberg einen ausgezeichneten Ruf. Wer einen Platz der Ruhe und Erholung sucht, ist hier am Ziel seiner Suche angekommen.

Die in den letzten Jahren geschaffene Seenlandschaft des "Leipziger Neuseenlandes" hält eine Vielzahl von attraktiven Freizeitmöglichkeiten parat. Segeln, Kitesurfen, Tauchen, Baden oder Wildwasser-Rafting in Europas modernstem Kanupark - für alle wird etwas geboten. Oder wie wäre es mit Golf? Direkt am Cospudener See können Sie auf einem 9-Loch-Golfplatz ihr Handicap verbessern.

Die Infrastruktur im beliebten Villenvorort von Leipzig ist ausgezeichnet. Kindergärten, Schulen und auch weiterführende Schulen sind hier ansässig. Den wöchentlichen Einkauf können Sie ebenso wie Arzt- oder Apothekenbesuche gleich im Ort tätigen. Wenn Sie Abends auf das Kochen verzichten wollen, können Sie sich für eins der zahlreichen Lokale entscheiden und einen zauberhaften Abend verbringen.

Sollte Ihnen auch das nicht genug sein, so steht Ihnen auf Grund der hervorragenden Verkehrsinfrasstruktur die Welt offen. Gemütlich können Sie den S-Bahn Anschluss in 5 Gehminuten erreichen. Von hier gelangen Sie in 15 Minuten direkt auf den Leipziger Marktplatz oder den Hauptbahnhof. In weiteren 20 Minuten sind Sie am internationalen Flughafen von Leipzig/Halle angekommen. Mit dem eigenen PKW fahren Sie über die Bundesstraße B2 in ca. 10 Minuten in das Leipziger Zentrum. Die Südumfahrung Leipzigs, die A 38 erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit .

Weitere Informationen über Markkleeberg und die Umgebung finden Sie auf den folgenden Seiten:

www.markkleeberg.de
www.golfclub-markkleeberg.de
www.kanupark-markkleeberg.com
www.solemio-seeterrasse.de
www.hostaria-da-marcello.de
www.leipzigseen.de
www.cycm.de

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Sonstiges Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen