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Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Wohnung zum Kauf 142.500 € 2 Zimmer 62,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Löbtau-Nord (Altlöbtau) Dresden 01159
Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Wohnung zum Kauf 142.500 € 2 Zimmer 62,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Löbtau-Nord (Altlöbtau) Dresden 01159
Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Wohnung zum Kauf
142500 €2.279 €/m²
Finanzierung ab 594 €/Monat
2Zimmer
62,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Herr Christoph Käsemodel
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Einzel- oder Doppelinvestment in Dresden

Kurzbeschreibung Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnungen Objekt 1994 wurde dieser Neubau mit 16 Einheiten im Dresdner Südwesten errichtet. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung kann einzeln oder auch im Paket (2. Wohneinheit im Objekt) erworben werden. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, die andere im 1. Obergeschoss. Beide sind grundrissgleich und verfügen über jeweils ca. 63 m² Wohnfläche. Aufgeteilt sind die Wohnungen in Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne.
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und allen anderen Einrichtungen des öffentlichen Lebens zeichnen die Wohnlage besonders aus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • vermietet

Lage

Löbtau-Nord (Altlöbtau), Dresden (01159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt. Wegen der Uninähe und der vielen Altbauten wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv. Löbtau gilt als ruhiger und grüner Standort und ist durch diverse Straßenbahn- sowie Buslinien mit dem Dresdner Stadtzentrum und weiteren Stadtteilen verbunden. Unweit vom Stadtteil liegen die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und Freiberger Straße sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt. Die Löbtau Passage bietet einige Einkaufsmöglichkeiten. In Löbtau gibt es mehrere Kindertagesstätten, die 35. Grundschule sowie die 35. und 36. Oberschule. Außerdem sind medizinische Einrichtungen, wie Ärzte und Apotheken vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
142500 €
2.278,54 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.680,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.320,80 EUR

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x-fache Miete
25,08
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.278,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.176 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse DresdenGewerblicher Anbieter
Güntzplatz 5, 01307 Dresden
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Partnerschaft
Herr Christoph Käsemodel
Herr Christoph KäsemodelDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2df6u5x
Referenznummer: 59-0210-6822
Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Herr Christoph Käsemodel
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen