Wohnung zum Kauf 799.000 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kreuzberg Berlin, Kreuzberg 10999

Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Fabian Sautter

Berlinmaegleren GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Long-term let 4-room old building apartment in Kreuzberg as a capital investment

We are offering a rented apartment with 4 rooms and south-west facing balcony and loggia in the front building of an building from 1900 on Paul-Lincke-Ufer. The unit provides a living area of approx. 150 sqm and is being sold in its current condition as an investment. It has been rented for an indefinite period since 1988. Further details on the rental information are available on request.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
vermietet

Lage

Kreuzberg, Berlin, Kreuzberg (10999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

The prime location on "Paul-Lincke-Ufer" is extremely popular. The "Landwehrkanal" offers shady paths for walking, cycling and lingering. The gastronomic scene in Kreuzberg is as diverse as its inhabitants. Markets, cafés, restaurants and bars offer a wide variety of culinary experiences. The many different weekly markets are a great place to do your weekly shopping, for example. Another highlight in Kreuzberg is the so called "Markthalle Neun", which is within walking distance. The underground stations "Schönleinstraße" (U8), "Görlitzer Bahnhof" (U1, U3) and "Kottbusser Tor" (U1, U3, U8) are all within walking distance.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

799000 €

5.326,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

493 €

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8.279 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Wir bieten weitere vermietete Wohnungen verschiedener Größen in diesem Gebäude an. Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen. Kontaktieren Sie uns entweder via E-Mail: info@berlinmaegleren.de oder rufen Sie Ihre Ansprechperson Fabian Sautter direkt mobil an: 0151 27003920

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Berlinmaegleren GmbHGewerblicher Anbieter

Prenzlauer Allee 234, 10405 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Fabian SautterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcsj55

Referenznummer: 7001