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Haus zum Kauf
595000 €4.103 €/m²
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
2.711 m²Grundstück

Frau Wacker
Kriech Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Reetdachhaus in Traumlage

Im Erdgeschoss befindet sich ein Esszimmer, ein Gäste-WC, die große Wohnküche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist sowie das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer sowie das Bad.
Die Heizungsanlage und Abstellflächen befinden sich im Teilkeller.
Die Holzfenster sind isolierverglast.
Zu dem Objekt gehört ein Nebengebäude mit einem Schwimmbad und einem Kaminzimmer mit angrenzendem Wintergarten.
Ein weiteres Duschbad und eine Sauna befinden sich in dem sanierungsbedürftigen Teilkeller.
Ein Carport und ein kleines Gewächshaus gehören ebenfalls zum Objekt. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1998 beheizt, der Brenner wurde 2013 erneuert.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Carport
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Wintergarten
  • Sauna

Lage

Allermöhe, Hamburg (21037)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einmaliger Lage direkt am See Hinterm Horn mit Wasseranschluss an die Dove Elbe. Der See Hinterm Horn liegt im Südosten Hamburgs in den Vier- und Marschlanden, südlich von Neuallermöhe in Bergedorf.
Das nahegelegene Zentrum von Bergedorf bietet eine attraktive Infrastruktur mit vielseitigen Geschäften, Restaurants, umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung etc.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1963/70/76
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
595000 €
4.103,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.103,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.581 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Anbieter der Immobilie

Kriech ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schönningstedter Str. 22, 21465 Reinbek
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6 Jahre Partnerschaft
Frau WackerDein Kontakt
Online-ID: 2hplc58
Referenznummer: 1812
Frau Wacker
Kriech Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen