Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

202500 €202.500 €2.935 €/m²

Finanzierung ab 825 €/Monat

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2Zimmer

69 m²Wohnfläche

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Im Brücherfeld 12, Gremberghoven, Köln (51149)

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Diese Wohnung befindet sich im Untergeschoss (Souterrain) eines ruhigen Hauses und eignet sich gut als Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Monatliche Kaltmiete beträgt 627,90 EUR. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.06.2024 statt.

Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 3 Häusern, 14 Wohneinheiten, 2 kleinen Gewerbeeinheiten und 9 PKW-Stellplätzen. Protokolle und Hausgeldabrechnungen der vergangenen Jahre existieren nicht, weil das Objekt erst in 2024 in Wohnungseigentum umgewandelt worden ist. Es existieren demnach auch keine Rücklagen auf dem Erhaltungsrücklagenkonto.

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Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
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