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McMakler GmbH
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Wohnung zum Kauf
295000 €5.900 €/m²
2Zimmer
50,3 m²Wohnfläche
5.Geschoss

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Ihr McMakler Team
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Singles und Studenten aufgepasst! Altbauwohnung in begehrter Lage

Objektnr: 1063350

+ In zentraler Umgebung von Barmbek-Süd, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzung
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gutem Zustand im denkmalgeschützten Altbau
+ Mtl. Hausgeld: ca. 194,50 €
+ Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche und eine Ankleide im Schlafzimmer
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag versprechen eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 5. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Denkmalschutz-Afa
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Barmbek - Süd, Hamburg (22083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Ruhige Umgebung bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale ca. 800 m entfernt

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1906
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
295000 €
5.900 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.900 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2g6dm5p
Referenznummer: 6d5b83af8c
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