Immoprofi Karl - Moderne Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Geilenkirchen, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die bequem fußläufig erreichbar sind. Ein besonderes Highlight ist der private Parkplatz in der Tiefgarage, der mit einem praktischen Aufzug verbunden ist. So gelangen Sie mühelos und ohne Treppensteigen zu Ihrer Etage. Darüber hinaus stehen im Außenbereich zusätzliche Parkplätze zur Verfügung, die Sie nach Belieben nutzen können.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und moderne Raumaufteilung. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank, sodass Sie Ihre persönlichen Dinge stilvoll unterbringen können. Die moderne, halb offene Küche ist direkt an das Wohn- und Esszimmer angeschlossen, von wo aus Sie auf eine großzügige Außenterrasse in sonniger Süd-Westlage gelangen, die Sie ganz für sich alleine nutzen können. Derzeit ist die Wohnung vermietet, kann jedoch nach einer Eigenbedarfskündigung problemlos übernommen werden.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
offene Küche
Personenaufzug
2025
Terrasse
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2013
HeizungsartFußbodenheizung
Preise
Kaufpreis
209000 €209.000 €
3.073,53 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
3,57% Maklerhonorar inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
185 €185 €
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.073,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.202 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.895 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Finanzierung und Sonstiges
Im Interesse der Eigentümer möchten wir vor einer Besichtigung die Auskunft haben, welcher Finanzberater (Ansprechpartner/in) Sie im bei einem möglichen Immobilienkauf bisher beraten hat und entsprechend begleitet? Danke für Ihr Verständnis.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen vom Auftraggeber bzw. Eigentümer der Immobilie. Diese Angaben wurden nicht auf Richtigkeit überprüft, so dass wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen. Grundrisse dienen nur zur Illustration, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Dies betrifft ebenso Baugenehmigungen oder den Bauzustand, welche wir nicht überprüfen. Alle Zahlen sind als ungefähre Werte zu verstehen und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkäufe sind vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
