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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
1279000 €9.336 €/m²
4Zimmer
137 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Hödl Immobilientreuhand GmbH
Hödl Immobilientreuhand GmbH
Herr Ing. Albert Hödl
Hödl Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Wohnen der Superlative: Modernstes 138m²-Penthouse mit spektakulärer Terrasse in zentraler Stadtlage (1865)

Hier wird der Begriff WOHNEN neu definiert. Hans Moser hätte gesagt - SCHAUEN SIE SICH DAS AN ! Denn mit Worten ist dieses Edel - Penthouse wohl kaum zu erfassen, zu ausgeklügelt und detailverliebt wurde hier geplant und gebaut.

Man kommt zum Gebäude und sofort fällt einem die außergewöhnliche wunderschöne Fassade ins Auge, nichts Vergleichbares werden sie in der ganzen Stadt finden.

Man betritt das Gebäude mittels Chip und fühlt sich hier bereits angekommen. Nur edle Materialien kommen hier zur Anwendung, man sieht es und spürt es sofort. Im Eingangsbereich fallen sofort eine Reihe edler Türen auf, diese führen zu den Kellerersatzräumen, auch diese in eleganter geschmackvoller Ausführung.

Nun betritt man den Lift und fährt mittels Chip direkt ins Penthouse, kein anderer Mitbewohner ist in der Lage bis hierher mit dem Lift zu fahren, nur Sie !

Jetzt betreten Sie die edle Wohnung und sofort fällt auf die hell und sonnendurchflutet dieses Penthouse ist. Es umfasst 3 Schlafzimmer, wovon eines der Masterbedroom samt Badezimmer und Wc ist. Weiters verfügt die Wohnung über ein 2. Badezimmer und ein Gäste-Wc. Ein Wäscheraum und ein Abstellraum sind selbstverständlich auch anzufinden.

Das Highlight ist natürlich der großzügig geschnittene Wohn - Essraum mit Zugang zur 90m²-Terrasse, hier können Sie mit Familie und Freunden dem Alltag entfliehen und relaxen und genießen.

Erwähnt sei auch die modernste Haustechnik von Smarthome über i Bus - System, alles werden Sie hier vorfinden. Erwähnt sei hier auch dass die Wohnung voll klimatisiert ist und natürlich barrierefrei erreichbar.

Lassen Sie sich diesen Wohntraum schmackhaft machen im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung, Sie werden begeistert sein!! Werden Sie Eigentümer einen einmaligen werthaltigen Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Offene Küche, Speisekammer
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

10. Oktoberstraße 26A, Innere Stadt, Klagenfurt(Stadt) (9020)

- Ideale Innenstadtlage

- Alter und Neuer Platz in nur wenigen Gehminuten erreichbar

- Bushaltestelle vor der Haustüre

- Supermarkt vis a vis

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1279000 €
9.335,77 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hödl Immobilientreuhand GmbH
Hödl Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Olga Rudel Zeynek-Gasse 12 / 10 / 102, 8054 GRAZ
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ing. Albert Hödl
Herr Ing. Albert HödlDein Kontakt
Online-ID: 2cgzv5c
Referenznummer: 186510
Hödl Immobilientreuhand GmbH
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Herr Ing. Albert Hödl
Hödl Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung
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