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Büro-/Praxisfläche zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
255000 €
2Zimmer
72,2 m²Fläche

Paul-Immobilien
Frau Katrin Paul
Paul-Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Attraktive Gewerbeeinheit im Burgmühlenkomplex

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im Burgmühlenkomplex auf der Dominsel.

Eckdaten:

- Erdgeschoss
- vermietet
- barrierefrei
- behindertengerecht
- ca. 72,20 qm Gewerbefläche
- WC Damen/Herren
- Fußbodenheizung
- Zwei Eingänge
- 1 Stellplatz

Aktuell ist die Einheit für 10,00 EUR kalt an einen Pflegedienst vermietet.
Eventuell ist auch die Nutzung als Ferienimmobilie (FEWO) vorstellbar.
Die Gewerbeeinheit hat zudem das Recht eine Bootssteganlage zu errichten und zu betreiben inkl. aller Wege- und Leitungsrechte. Zurzeit ist die südliche Uferkante (Spundwand) an der Burgmühle vermietet und erwirtschaftet 3.000 EUR jährlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
  • Fenster: Holz
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Dom, Brandenburg an der Havel (14776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt auf der Dominsel der Stadt Brandenburg an der Havel liegt der Burg-Mühlen-Komplex. Sowohl an der Burgmühle als auch am Mehlspeicher fließt unmittelbar ein Abzweig der Havel vorbei. In nächster Nähe zur Burgmühle befinden sich alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Bäcker, Restaurants oder Einkaufszentren. Diese sind unkompliziert zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar. Auch ein Badestrand liegt in unmittelbarer Nähe. Der fußläufige Verkehr zwischen Alstadt - Dominsel - Neustadt ist stark ausgeprägt. Gerade diese Route nutzen Touristen der Stadt Brandenburg am häufigsten, um die Umgebung zu erkunden. In der näheren Umgebung befinden sich überwiegend gutsituierte Wohnanlagen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
255000 €
Provision für Käufer
Courtage 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Paul-Immobilien
Paul-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Krakauer Straße 1, 14776 Brandenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Katrin PaulDein Kontakt
Online-ID: 2gllb5c
Paul-Immobilien
Frau Katrin Paul
Paul-Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen