Immobilie zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 3.800.000 € 1.260 m²<br/>Grundstück Varnbühler Straße Eltingen Leonberg 71229

Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
3800000 €
1.260 m²Grundstück

Herr Blerim Hadergjonaj

4N Schwäbische Grundstücks GmbH

Profit aus Parkplätzen: Parkpalette mit Erweiterungspotenzial. Solventer Mieter. Renditeobjekt.

Objektbeschreibung Das eingeschossige Objekt mit einer Nutzfläche von 1512 m² ist an ein führendes Unternehmen aus dem Bereich der Fertigung und Lasertechnik auf 30 Jahre fest vermietet, mit der Option auf einer Vertragsverlängerung. Bei Bedarf kann das Objekt nochmals um 2 Etagen erweitert werden. Das Grundstück ist voll erschlossen (Strom, Wasser etc.). Raumaufteilung Siehe Grundriss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
35 Stellplätze: Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Empfang
Kartenzugangskontrolle
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Varnbühler Straße, Eltingen, Leonberg (71229)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die neu erstellte Parkpalette, welche zum Verkauf angeboten wird, befindet sich im Stadtteil Höfingen in zentraler Lage zwischen Leonberg und Ditzingen. Die Parkplätze liegen am Schnittpunkt zweier Autobahnen und mehrere Autobahnauffahrten in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart. Die Bebauung erfolgte nach den neuesten Gesichtspunkten zum Thema Umwelt- und Landschaftsschutz. Zu dem bestehendem Baumbestand wurden weitere Bäume und Grünflächen angelegt. Zu der Nachbarschaft besteht eine Lärmschutzwand in den Maßen 50m Länge und 4m Höhe.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

3800000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

4N Schwäbische Grundstücks GmbHGewerblicher Anbieter

Buchfinkenweg 8, 71229 Leonberg

Partnerschaft

Herr Blerim HadergjonajDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h2hj5f