Doppelhaushälfte zum Kauf 399.500 € 4,5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 275 m²<br/>Grundstück Leonbronn Leonbronn 74374

Monat
4,5Zimmer
118 m²Wohnfläche
275 m²Grundstück

Frau Antje Siegmann

Axel Muth Immobilien

Mit KfW-Förderung zum Eigenheim - Doppelhaushälfte inkl. Grundstück zum Mietpreis

Kurzbeschreibung Einfach perfekt für die junge Generation mit Familienplanung!

Die großzügige Raumaufteilung sorgt für unbeschwerte Lebendigkeit. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich geht es raus auf die Terrasse und in den Garten. Einfach herrlich!
Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer und das Familienbad zur Verfügung. Im Dachgeschoss könnte Ihr Schlafzimmer mit Ankleide sein.

Durchdacht geplant - die klassische Familienlösung - und dank KfW-Förderung rückt das eigene Zuhause in greifbare Nähe! Objekt Was für eine Gelegenheit - jetzt heißt es schnell sein, dann die Fördergelder sind begrenzt! Dank den KfW-Fördermöglichkeiten können Sie jetzt richtig Steuern sparen. Ideal für die junge Familie!

Und schon bald wohnen Sie in dieser wunderschönen Doppelhaushälfte mit Platz auf 3 Etagen - und das zum Mietpreis!

Die großzügige und offene Raumaufteilung im Erdgeschoß sorgt für unbeschwerte Lebendigkeit. An den Koch- und Essbereich schließt das lichtdurchflutete Wohnzimmer an. Bodentiefe Fenster ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Das Obergeschoss ist für den Nachwuchs reserviert. Mit zwei Kinderzimmern haben die Kleinen eine Etage für sich alleine. Im Dachgeschoss ist ein großzügiges Studio verfügbar. Perfekt für das ruhige Elternschlafzimmer mit Platz für eine Ankleide.

Durchdacht geplant - die klassische Familienlösung!
Und dank KfW-Förderung rückt das eigene Zuhause in greifbare Nähe!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Garten

Lage

Leonbronn, Leonbronn (74374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Leonbronn - wohnen im schönen Naturpark Stromberg-Heuchelberg.

Zaberfeld mit seinen Ortsteilen Michelbach, Leonbronn und Ochsenburg liegt idyllisch unterhalb der Zaber-Quelle im Südwesten des Landkreises Heilbronn zwischen Stromberg und Heuchelberg.
Geprägt ist Zaberfeld mit seiner reizvollen Landschaft von Wäldern, Wiesen,Weinbergen und Seen. Zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg gehört u.a. der Stausee Ehmetsklinge, der fußläufig in kurzer Zeit erreichbar ist. Malerisch schmiegt sich der 13,8 ha große See in den Hang des Strombergs und ist auch ein Naturparadies. Die Ehmetsklinge besitzt einen Naturstrand und eine Liegewiese, einen Seekiosk, einen Biergarten mit Terrasse und sanitären Anlagen. Außerdem gibt es die Möglichkeit zum Tretbootfahren und Surfen.
Die Gemeinde Zaberfeld, zu der Leonbronn gehört, kann ganz einfach in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreicht werden. Dort können sie alles bekommen, was sie zum täglichen Leben benötigen.
In wenigen Minuten sind Sie außerdem in Sulzfeld oder auch Eppingen, von wo aus Sie durch die Stadtbahnanbindung alle größeren Städte gut erreichen können.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

399500 €

3.385,59 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

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3.385,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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4.232 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Einfach perfekt für die junge Generation mit Familienplanung!

Die großzügige Raumaufteilung sorgt für unbeschwerte Lebendigkeit. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich geht es raus auf die Terrasse und in den Garten. Einfach herrlich!
Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer und das Familienbad zur Verfügung. Im Dachgeschoss könnte Ihr Schlafzimmer mit Ankleide sein.

Durchdacht geplant - die klassische Familienlösung - und dank KfW-Förderung rückt das eigene Zuhause in greifbare Nähe! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Axel Muth ImmobilienGewerblicher Anbieter

Richard Wagner Str. 25, 75031 Eppingen

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Online-ID: 2e84p54

Referenznummer: AME1.2646