Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

300000 €300.000 €2.143 €/m²

Finanzierung ab 1156 €/Monat

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4Zimmer

140 m²Wohnfläche

579 m²Grundstück

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Seedammweg 6A, Pouch, Muldestausee OT Pouch (06674)

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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Pouch der Gemeinde Muldestausee. Die Lage ist ideal für Familien, da sich in der Nähe sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule befinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der nahegelegene Muldestausee, der zu Spaziergängen und Wassersportaktivitäten einlädt.

Das Haus, erbaut im Jahr 1989, erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² und bietet vier großzügige Zimmer. Die massive Bauweise und die gepflegte Putz-Außenfassade unterstreichen die solide Substanz der Immobilie. Das Dach wurde 2013 saniert, und die Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 1999, was für eine gute Energieeffizienz sorgt.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einem modernen, raumhoch gefliesten Bad, das mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Die Sanitärinstallationen wurden in den Jahren 2000 und 2011 erneuert. Die elektrische Versorgung wurde ebenfalls modernisiert, was zusätzlichen Komfort bietet. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 sorgt für wohlige Wärme, während die zentrale Warmwassererzeugung den täglichen Bedarf effizient abdeckt.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Außenanlage mit gepflasterten Wegen und Gartenbeleuchtung und Pool. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen sowohl ein Stellplatz im Freien als auch eine Tiefgarage zur Verfügung. Der geräumige Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

?? virtuelle Online-Besichtigung
?? pflegeleichter Garten mit Pool
?? Massivbauweise
?? Modernisiertes Bad mit Wanne
?? Gäste-WC mit Dusche
?? Kellergeschoss
?? Tiefgarage und Stellplatz im Freien
?? Photovoltaikanlage mit Speicher
?? Klimaanlage

Sonstiges TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber(in)s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flur: 3, Flurstück: 217/8, Gemarkung: Pouch, 2 Etagen