Maisonette zum Kauf

869000 €869.000 €4.035 €/m²

Finanzierung ab 3597 €/Monat

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7Zimmer

215,3 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Schwellerhalde, Betzingen (72770)

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Stilvolle Wohnung in historischer Villa mit großem Garten in ruhiger Lage.

Diese Maisonette Wohnung, in den beiden oberen Geschossen, befindet sich in einer prächtigen Villa. Klassische Eleganz verbunden mit modernem Luxus. Der stilvolle Wohnbereich mit Kamin schafft eine einzigartige Atmosphäre. Aus diesem Raum und dem darüberliegenden haben Sie eine Traumaussicht auf die Schwäbische Alb. Hinter dem Wohnzimmer ist ein Arbeitszimmer und von dem Eßzimmer aus erreichen Sie 2 weitere Zimmer, ein Gäste WC und ein 2019 neu gestaltetes Bad. Die geräumige, offen gestaltete Küche mit dahinterliegendem Abstellraum grenzt an den Wohn-/Essbereich.
Das 2. Dachgeschoss mit einer Raumhöhe von über 4 m ist sehr offen gestaltet.
Der dortige Elternbereich mit großem Badezimmer samt Dusche und Whirlpoolwanne, Schlafzimmer und dahinterliegendem begehbarem Kleiderschrank ist ein perfekter Rückzugsort. Davor liegt der helle, weitläufige Wohn/Arbeitsbereich oder Ihr neues Atelier.

Der weitläufige parkähnliche Garten mit idyllischem Teich und großem Outdoor-Sitz- und Grillbereich ist perfekt für sommerliche Feste und entspannte Abende geeignet. Jeder, der 3 Parteien, benutzt und bewirtschaftet 1/3 des Gartens. Eine große Terrasse, ein Gartenhaus, ein Teich, eine Kräuterspirale und ein überdachter Platz gehört Ihnen.

In dieser besonderen Villa erleben Sie einzigartiges Wohnen mit historischem Flair und modernem Komfort in exklusiver Lage.

Diese wunderschöne Villa gehörte einst dem Fabrikanten Karl Schkickhardt und seiner Familie und erstrahlt auch über 100 Jahre später noch in voller Pracht. Schickardt leitete die familiäre Strumpffabrik Schickhardt in Betzingen und schuf mit dieser Villa ein bis heute Ortsbild prägendes Geschichtssymbol.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Etagenheizung, die mit Gas befeuert wird.
Der wunderschöne Parkettboden und die orginal erhaltenen Sprossenfenster verleihen der Wohnung Ihr besonderes Ambiente.
Ein Weinkeller zur Mitnutzung, ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Carportstellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung.
Die Villa ist in 3 Wohnungen aufgeteilt.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 180.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903.
Die Energieeffizienzklasse ist F. Stichworte Nutzfläche: 30,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen