Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
849000 €2.784 €/m²
10Zimmer
305 m²Wohnfläche
415 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Schäfer & Partner Immobilien GmbH
Schäfer & Partner Immobilien GmbH
Team Verkauf
Schäfer & Partner Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Attraktives Wohnhaus mit Einliegerwohnung für die große Familie

Diese ansprechende Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Rhein-Main-Gebietes, genauer gesagt in Weiterstadt-Schneppenhausen. Die hervorragenden Anbindungen an die Autobahnen A5, A67 und A661 machen die Erreichbarkeit der Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt besonders bequem. Auch der Frankfurter Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt.

Das schöne Grundstück mit einer Fläche von ca. 415 m² grenzt an ein modernes Fitness- und Gesundheitszentrum (zurzeit nicht in Betrieb), mit dem es in WEG geteilt ist. Diese Lage bietet nicht nur einen idealen Rückzugsort, sondern auch die Möglichkeit, aktive Freizeitgestaltung direkt vor der Tür zu genießen.

Das repräsentative Wohnhaus wurde 2024 umfassend renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 305 m² bietet es eine ansprechende Split-Level-Bauweise, die die Wohnräume in verschiedene lichtdurchflutete Ebenen gliedert. Der Wohnbereich im Basisgeschoss öffnet sich zur herrlich großen Sonnenterrasse und dem Garten, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird.

Insgesamt stehen Ihnen 10 geschmackvoll gestaltete Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Für zusätzlichen Komfort stehen 6 moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Ausstattung zur Verfügung. Ein separates WC rundet das Angebot ab.

Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die derzeit an den Hausmeister vermietet ist.

Ein zusätzlicher, ca. 40 m² großer Raum im Untergeschoss verfügt über ein eigenes Duschbad und kann vielseitig genutzt werden – sei es als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum etc. Der separate Zugang von außen ermöglicht eine unabhängige Nutzung und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Investieren Sie in die Zukunft: Die umfassende Renovierung im Jahr 2024 garantiert, dass die Immobilie den modernsten Standards entspricht und bereit ist, den steigenden Ansprüchen gerecht zu werden.

Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses attraktive Angebot nicht zu verpassen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Schneppenhausen, Weiterstadt (64331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schneppenhausen ist einer von vier Stadtteilen der Stadt Weiterstadt in Hessen.

Die Stadt Weiterstadt ist unterteilt in fünf Stadtteile: Stadtteil Weiterstadt, Braunshardt, Schneppenhausen, Gräfenhausen und Riedbahn.

Schneppenhausen liegt etwa acht Kilometer nordwestlich von Darmstadt. Im Norden liegt die Stadt Mörfelden (Kreis Groß-Gerau), im Osten der Stadtteil Gräfenhausen, im Süden Weiterstadt und im Westen der Ortsteil Worfelden der Gemeinde Büttelborn (Kreis Groß-Gerau).

Weiterstadt liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 5 sowie an der Bundesstraße B42. Ein Haltepunkt der Main-Rhein-Bahn (Wiesbaden-Darmstadt-Aschaffenburg) liegt am nordwestlichen Rand von Weiterstadt. Auch Braunshardt ist durch diesen Bahnhof erschlossen. Außerdem existieren (Schnell-) Busverbindungen nach Darmstadt, Erzhausen und Groß-Gerau durch die Buslinien 5506, 5513 und 5515.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
849000 €
2.783,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.783,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.159 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.612 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstige Angaben Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Schulen:
Albrecht-Dürer-Schule – Gesamtschule – ST Weiterstadt
Astrid-Lindgren-Schule – Grundschule – ST Braunshardt
Carl-Ulrich-Schule – Grundschule – ST Weiterstadt
Hessenwaldschule – Gesamtschule – ST Gräfenhausen
Peter-Petersen-Schule – Schule für Lernhilfe – ST Weiterstadt
Schloss-Schule-Gräfenhausen – Grundschule – ST Gräfenhausen
Wilhelm-Busch-Schule – Grundschule – ST Schneppenhausen

Weiterstadt hat 17 Kindertageseinrichtungen. Acht Stück sind im Stadtteil Weiterstadt, drei in Braunshardt, ebenfalls drei in Gräfenhausen, zwei in Schneppenhausen und eine im Stadtteil Riedbahn.

Durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet können von Weiterstadt aus eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten angesteuert werden. Der Odenwald liegt in Sichtweite, der Kühkopf (Hessens größtes Naturschutzgebiet) ist mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das direkte Wohnumfeld bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Steinrodsee ist ein naturnahes Erholungsgebiet, am Braunshardter Tännchen stehen Grillhütte, Minigolf und Waldspielplatz zur Verfügung. Attraktives Hallenbad und zahlreiche Vereine in Weiterstadt und unliegenden Stadtteilen.

In Weiterstadt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine große Anzahl von Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien und diversen landwirtschaftlichen Selbstvermarktern. Apotheken, Mediziner und Zahnärzte in allen Ortsteilen. Im Umkreis von zehn Kilometern mehrere Krankenhäuser. Das Berufsbildungs- und Technologiezentrum der Handwerkskammer Rhein-Main befindet sich ebenfalls in Weiterstadt.


Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schäfer & Partner Immobilien GmbH
Schäfer & Partner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchstraße 1, 64283 Darmstadt
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Team Verkauf
Team VerkaufDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gxuf56
Referenznummer: 30202
Schäfer & Partner Immobilien GmbH
Schäfer & Partner Immobilien GmbH
Team Verkauf
Schäfer & Partner Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen