Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 468.000 € 6 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 3.210 m²<br/>Grundstück Holm 25923

Monat
6Zimmer
210 m²Wohnfläche
3.210 m²Grundstück

Herr Oliver Nolte

Ostseemakler GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Renditepotential! Charmantes Reetdach mit Platz für Gäste oder Mehrgenerationen!

Dieser charmante Resthof bietet Ihnen als Anlageobjekt mit einer Reihe von Möglichkeiten viel Potential. Je nach Nutzungsart kann hier eine Rendite von ca. 6 - 7 % erwartet werden.

Dieses bezaubernde Reetdachhaus, umgeben von der malerischen Landschaft Nordfrieslands, liegt idyllisch zur Südseite hin, unweit der charmanten Holmer Dorfstraße. Auf der Nordseite eröffnet sich Ihnen ein großer, liebevoll gepflegter Garten, der mit seiner schönen Bepflanzung und harmonischen Gestaltung ein wahrer Rückzugsort ist. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, während Sie die wärmenden Sonnenstrahlen des hohen Nordens inmitten der Natur genießen. Der Garten bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen und Spielen, sondern ist auch komplett eingezäunt - ein Paradies für Ihre Kinder und Vierbeiner!

Dieses Anwesen, nur einen Katzensprung von Sylt entfernt, erfüllt höchste Ansprüche und lässt keine Wünsche offen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Holm (25923)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das kleine Dörfchen Holm hat nur 91 Einwohner, dafür aber viel Natur und gesunde Nordseeluft zu bieten - genießen Sie die Ruhe oder werden Sie aktiv, indem Sie in der schönen Landschaft direkt vor Ihrer Haustür wandern, joggen, walken oder Fahrrad fahren.

Die Orte Dagebüll, die Nordseeinsel Sylt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, die Inseln Amrum und Föhr, die norfriesischen Halligen, Sankt Peter-Ording, in die Städte Husum und Flensburg das Holländerstädtchen Friedrichstadt und auch die Städte Lübeck und Hamburg lassen sich schnell und gut erreichen. Nah gelegen ist Dänemark mit der gemütlichen alten Handelsstadt Tønder, dem Dorf Møgeltønder mit Schloss Schackenborg oder dem Strand von Rømø, der sogar mit dem Auto befahren werden kann.

Im 4 km entfernten Niebüll finden Sie den nächstgelegenen Bahnhof mit Zugverbindungen nach Westerland auf Sylt, Flensburg und Hamburg sowie alle Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Netto, Lidl ...) des täglichen Bedarfs und Ärzte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

468000 €

2.228,57 €/m²

Provision für Käufer

4,17% zzgl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer. Stichworte Wohnfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Ostseemakler GmbHGewerblicher Anbieter

Geeler Weg , 24864 Brodersby

6 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver NolteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcts57

Referenznummer: 196946