Einfamilienhaus zum Kauf 168.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 789 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hage Hage 26524

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
789 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dajo Gontjes

Immobilienkontor Hagen Inh. D. Gontjes

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Dein Heim, dein (eigenes) Schloss!

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1957 erbaut. Insgesamt verfügt das Wohnhaus über ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Dazu kommt der Garagenanbau sowie der Carport mit insgesamt 50 m² Nutzfläche.

Das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer wurden durch den Anbau (ca. 1982) auf jeweils 20 m² vergrößert und bieten somit noch mehr Wohnraum. Auf der gegenüberliegenden Flurseite befindet sich die Küche mit direktem Zugang zur zweiten Diele. Von hier aus besteht der direkte Zugang zum sanierten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zum Seiteneingang, der direkt in den Garten führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer im Rohbau.

Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Größe des Grundstückes (789 m²) und den Standort des Hauses haben Sie eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Gartenfläche. Sollten Sie etwas weniger Sonne benötigen, bietet Ihnen die Blockhütte eine schattige Haustiere sind ein Teil Ihrer Familie - kein Problem.
Das Grundstück ist schon fast komplett mit einen Zaun ausgestattet, sodass Sie Ihre Haustiere einfach durch den Garten flitzen lassen können, während Sie weiterhin entspannen. (Die fehlenden vier Meter sollten Sie aber erst noch setzen ;) )

Die Garage mit anliegendem Carport bietet dem Hobbybastler oder Gartenenthusiasten viel Nutzfläche, die genutzt werden will. Sollte diese Fläche nun doch nicht ausreichen, steht im hinteren Bereich des Grundstückes eine weitere Garage zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Hage, Hage (26524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortschaft Hage gehört zum Landkreis Aurich und ist eine von fünf Gemeinden, die zur Samtgemeinde Hage gehören. Neben den allgemeinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten direkt in Hage (somit auch fußläufig zu erreichen), ist die Umgebung sehr bekannt durch das "Schloss Lütetsburg" und den dazugehörigen Schlosspark mit Kapelle. Der angrenzende Golfplatz verspricht ausreichend Bewegung und sportliche Aktivität.

Aber auch in der näheren Umgebung von Hage ist noch viel zu entdecken. Die Stadt Norden erreichen Sie z.B. nach ca. 10 Autominuten. Sollte der Blick auf das Wattenmeer und die Nordsee gewünscht sein, hängen Sie noch 5 Minuten dran, dann stehen Sie direkt mit Fischbrötchen auf dem Deich und genießen die ostfriesische Natur. Die Ostfriesischen Inseln liegen dann fast vor Ihren Füßen. Die Fähren nach Norderney und Juist starten direkt in Norddeich, was einen spontanen Tagausflug bzw. Kurzurlaub erleichtert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

168000 €

1.527,27 €/m²

Provision für Käufer

Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien jeweils 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrages verdient.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.489 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

Immobilienkontor Hagen Inh. D. GontjesGewerblicher Anbieter

Kreuzstraße 19, 26603 Aurich

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dajo GontjesDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ha3p52

Referenznummer: 24/K140 (1/625)