Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

2839 €2.839 €Nettomiete zzgl. NK

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6Zimmer

171m² Bürofläche

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Heußweg 25, Eimsbüttel, Hamburg (20255)

Das in der 1950er Jahren errichtete Bürohaus wurde regelmäßig modernisiert; in diesem Jahr erfolgte die Verbesserung des Wärmeschutzes.

Die auffallend hellen und gut geschnittenen Mietflächen im 5. OG verfügen über 171 qm und werden über einen Personenaufzug erschlossen. Sie verfügen über eine sehr gepflegte Pantry-Küche und WC-Anlage. Die insgesamt 6 Räume sowie ein großzügiger Empfangsbereich werden unmöbliert vermietet; sie sind nach freiwerden durch den Vormieter sofort bezugsbereit, da sich Wand- und Bodenflächen in einem guten Zustand präsentieren. Von den Mieträumen bietet sich Ihnen nach Osten ein imposanter Blick entlang der Straßenflucht des Heußwegs und nach Westen über die Baumkronen des Unnaparks.

Die Mieterschaft setzt sich zusammen aus Vereinen, Rechtsanwälten und Personaldienstleistern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenzeile mit Modegeschäft, Friseur, Comicgeschäft und KiTa.

Im Herzen des jungen und dynamischen Eimsbüttel. Das Gebäude liegt nur wenige Meter entfernt von der beliebten Haupteinkaufsstraße des Quartiers, der Osterstraße. Hier reihen sich kleinteilige Geschäfte vom Bäcker über Banken bis zu einer Vielzahl von Cafés aneinander.
Die barrierefreie U-Bahnhaltestelle Osterstraße ist in ca. 35 Metern Entfernung.

Sonstiges Die Mietfläche wird direkt von der Eigentümerin vermietet. Daher entfällt eine Maklerprovision/Courtage.

Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die Nettomiete.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Mietvertrag ohne Mindestlaufzeit.

Es ist auch eine mehrwertsteuerfreie Anmietung möglich. Terminvereinbarung Bei Interesse melden Sie sich Mo-Do unter der angegebenen Telefonnummer oder senden Sie uns eine E-Mail über das Kontaktformular. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs