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allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
973412 €3.442,05 €/m²
6Zimmer
282,8 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück
Differten, Wadgassen (66787)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
allkauf haus Südwest
Herr Thomas Heitz
allkauf haus Südwest
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Preise

Kaufpreis
973412 €
3.442,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Die Maklerprovision für das Grundstück ist im Projektpreis bereits eingerechnet.
HEITZ Haussysteme
Thomas Heitz
06836 2377
0160 7038141
thomas.heitz@allkauf.de
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Granit, Teppich

4 Wohneinheiten voll unterkellert zentral in Differten !

Dieses Projekt eignet sich gleichfalls für Investoren als auch für die große Familie

Das Gesamtobjekt besteht aus 2 Doppelhaushälften mit jeweils 2 Wohnungen und einer Vollunterkellerung, die optional auch als Garagen genutzt werden kann.

Jede Wohnung verfügt über jeweils ca. 70 m² bestehend aus Diele, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohn-Esszimmer.

Das Erdgeschoss verfügt jeweils über eine Terrasse mit kleinem Garten und im Obergeschoss kann optional ein Balkon mit Zugang zum Garten ergänzt werden.

Eine Teilung in Eigentumswohnungen ist möglich.

Ebenso ist eine Konzeptionierung zur Förderfähigkeit nach KfN und QNG möglich.

Ich freue mich über Ihre Anfrage, damit wir in einem persönlichen Gespräch über alle Möglichkeiten reden können.

Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@allkauf.de

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Grundstück liegt zentral in Südlage von Differten.
Der Grundstückspreis ist bereits im Projektpreis eingerechnet. Der Grundstückskauf erfolgt losgelöst vom Projekt direkt über die beauftragte Maklerin direkt vom Eigentümer.
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
HEITZ Haussysteme
Thomas Heitz
06836 2377
0160 7038141
thomas.heitz@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges Die Übergabe des Hauses erfolgt im malerfertigen Zustand.

Wenn Sie möchten, können wir uns zusätzlich noch um die Finish-Arbeiten wie tapezieren, anstreichen, Verlegung der Fliesen- und Bodenbeläge, sowie die Endmontage der Sanitärinstrumente durch regional ansässige Handwerksbetriebe kümmern. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.442,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
728 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.332 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HeitzDein Kontakt
Online-ID: 2fda25r
Referenznummer: 251090053-240822
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