Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

798000 €798.000 €2.838,34 €/m²

Finanzierung ab 3339 €/Monat

---

8Zimmer

281,2 m²Wohnfläche

903 m²Grundstück

---

Wewer, Paderborn (33106)

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus (voll unterkellert) besteht aus 3 Wohneinheiten und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Paderborn-Wewer. Das komplette Haus ist aktuell vermietet und hat eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 29.220,- Euro. Es wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wie z.B. der komplette Innenausbau sowie die Bäder.
Grundstückswert: 903m² X 450,- Euro = 406.350,- Euro
Zum Objekt gehört eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz.
Modernisierungsmaßnahmen 2017:
-Innenausbau
-Bäder
-Dachfenster
Aufteilung der Wohnungen:
Erdgeschoss (ca. 140,72m²) (1.245,- Euro Kaltmiete/Monat)
-3 Zimmer
-Wohnküche
-Vorratsraum
-Tageslichtbad
-Gäste-WC
-Wintergarten
-Balkon
-Garten
-Garage
Dachgeschoss (ca. 83,77m²) (755,- Euro Kaltmiete/Monat)
-3 Zimmer
-Wohnküche
-Tageslichtbad
-Gäste-WC
-Balkon
-PKW-Stellplatz
Souterrain (ca. 56,66m²) (435,- Euro Kaltmiete/Monat)
-2 Zimmer
-Wohnküche
-Tageslichtbad
-Gäste-WC

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 281,15 m², Gesamtfläche: 281,15 m², vermietbare Fläche: 281,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2017