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Mehrfamilienhaus zum Kauf
580000 €4.328 €/m²
7,5Zimmer
134 m²Wohnfläche
331 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Küstermann GmbH & Co.KG Vermittlung von Immobilien aller Art
Küstermann GmbH & Co.KG Vermittlung von Immobilien aller Art
Herr Gregor Küstermann
Küstermann GmbH & Co.KG Vermittlung von Immobilien aller Art
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügiges 1-2-Fhs. mit 2 großen Garagen und schönem Garten in guter Lage von Stuttgart-Luginsland

Objektbeschreibung Gepflegtes, großzügiges 1-2 Familienhaus, EG mit 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Dusche in der Küche eingebaut. Der Flur im Eingangsbereich ist mit Granit ausgelegt. , Terrasse, schöner Garten. OG-DG: Wohn-/Esszimmer, großer Balkon, Tageslichtbad, Küche. DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, sep. WC. Einbauschrank im Flur. Überwiegend Massivparkettboden. Jeweils moderne Gas-Etagenheizungen, die Fenster sind überwiegend 1996 erneuert. Das Dach wurde mit Biberschwanzziegeln hochwertig erneuert und gedämmt. Über dem DG ist noch eine nicht ausgebaute Bühne.
UG: Gewölbekeller, Hobbyraum beheizt, Waschküche-Heizraum mit Ausgang zur Garage und dem Garten.
Eine Garage ist sehr groß und hat eine Werkstattecke. Der Abwasseranschluss wurde erneuert. Das UG hat auch ca. 47m² Nutzfläche. Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand. Muss noch geräumt werden und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Es kann als 2 oder auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Raumaufteilung EG: Wohnen, Schlafen, Küche mit Dusche, sep. WC
OG: Wohnen, Essen, Küche, Bad, großer Balkon mit schöner Aussicht und viel Sonne.
DG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, sep. WC, Einbauschrank im Flur.
Bühne: nicht ausgebaut, Stauraum, Dach gedämmt.
UG: beheizter Hobbyraum, Gewölbe, Waschküche, Ausgang zum Garten und Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Luginsland, Stuttgart (70327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Luginsland. Bushaltestelle gleich vor dem Haus. Gute Lage. sonnig.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1934
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
580000 €
4.328,36 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
Für Nachweis oder Vermittlung durch die Küstermann Immobilien GmbH&Co.KG fällt eine Käuferprovision von 2,38%inkl.MwSt. an. Die Daten sind unverbindlich und beruhen auf Angaben der Verkäufer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.328,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.457 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.886 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.333
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Küstermann GmbH & Co.KG Vermittlung von Immobilien aller Art
Küstermann GmbH & Co.KG Vermittlung von Immobilien aller ArtGewerblicher Anbieter
Gerberstr. 10, 73230 Kirchheim unter Teck
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Gregor Küstermann
Herr Gregor KüstermannDein Kontakt
Online-ID: 2erpw5t
Referenznummer: 26270
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Herr Gregor Küstermann
Küstermann GmbH & Co.KG Vermittlung von Immobilien aller Art
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen