Einfamilienhaus zum Kauf 620.000 € 7,5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 331 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Luginsland Stuttgart 70327

Monat
7,5Zimmer
134 m²Wohnfläche
331 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Küstermann GmbH & Co.KG Vermittlung von Immobilien aller Art

Herr Gregor Küstermann

Küstermann GmbH & Co.KG Vermittlung von Immobilien aller Art

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügiges 1-2-Fhs. mit 2 großen Garagen und schönem Garten in guter Lage von Stuttgart-Luginsland

Objektbeschreibung Gepflegtes, großzügiges 1-2 Familienhaus, EG mit 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Dusche in der Küche eingebaut. Der Flur im Eingangsbereich ist mit Granit ausgelegt. , Terrasse, schöner Garten. OG-DG: Wohn-/Esszimmer, großer Balkon, Tageslichtbad, Küche. DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, sep. WC. Einbauschrank im Flur. Überwiegend Massivparkettboden. Jeweils moderne Gas-Etagenheizungen, die Fenster sind überwiegend 1996 erneuert. Das Dach wurde mit Biberschwanzziegeln hochwertig erneuert und gedämmt. Über dem DG ist noch eine nicht ausgebaute Bühne.
UG: Gewölbekeller, Hobbyraum beheizt, Waschküche-Heizraum mit Ausgang zur Garage und dem Garten.
Eine Garage ist sehr groß und hat eine Werkstattecke. Der Abwasseranschluss wurde erneuert. Das UG hat auch ca. 47m² Nutzfläche. Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand. Muss noch geräumt werden und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Es kann als 2 oder auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Raumaufteilung EG: Wohnen, Schlafen, Küche mit Dusche, sep. WC
OG: Wohnen, Essen, Küche, Bad, großer Balkon mit schöner Aussicht und viel Sonne.
DG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, sep. WC, Einbauschrank im Flur.
Bühne: nicht ausgebaut, Stauraum, Dach gedämmt.
UG: beheizter Hobbyraum, Gewölbe, Waschküche, Ausgang zum Garten und Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
4 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Luginsland, Stuttgart (70327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Luginsland. Bushaltestelle gleich vor dem Haus. Gute Lage. sonnig.

Energie und Bauzustand

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

620000 €

4.626,87 €/m²

Provision für Käufer

Für Nachweis oder Vermittlung durch die Küstermann Immobilien GmbH&Co.KG fällt eine Käuferprovision von 2,38%inkl.MwSt. an. Die Daten sind unverbindlich und beruhen auf Angaben der Verkäufer.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.626,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.584 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Küstermann GmbH & Co.KG Vermittlung von Immobilien aller ArtGewerblicher Anbieter

Gerberstr. 10, 73230 Kirchheim unter Teck

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gregor KüstermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2erpw5t

Referenznummer: 26270