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Wohnung zum Kauf
261924 €4.762,25 €/m²
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
Leobersdorf (2544)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Leopold Bayer
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
261924 €
4.762,25 €/m²
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1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

"0% Käuferprovision - NEUE STANDARDS IN DER MODERNEN WOHNRAUMSCHAFFUNG"

VORZEIGEPROJEKT
Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnungen mit bis zu 240m² Wohnfläche und tollem Ausblick angeboten. Und: im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Um Parkmöglichkeiten für all das zu bieten, wird es 61 Tiefgaragenplätze (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen geben.

MODERNSTE AUSSTATTUNG
Im Inneren erwarten Sie optimierte Grundrisse und moderne Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht - auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen. Der Innenhof bietet Grünflächen und einen Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Anlage wird in sich geschlossen sein - das heißt, nur Bewohner werden Zutritt haben. Ein Tiefgaragenplatz steht ebenso zur Auswahl in Höhe von € 12.500,00

NEW LIVING
Leobersdorf wächst seit Jahren und bietet sehr gute soziale Strukturen. Es stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Direkt in der Nähe der Anlage befinden sich eine Bäckerei sowie Restaurants. Insgesamt ist die Stadt aber trotzdem typisch ländlich freundlich. Das Erlebnisbad, der Generationenpark - der im Winter mit der eigens dafür angeschafften Schneekanone beschneit wird - und das "bewegungs.reich" sorgen für Spaß, Bewegung und Entspannung!
Über die angebundene A2 sind Sie schnellstens in Wien oder Wiener Neustadt.

RADIUS750
Im Umkreis von 750 Metern finden Sie folgende wichtige Geschäfte und Einrichtungen:

Bushaltestelle (20m)
Restaurant (220m)
Kindergarten (350m)
Zentrum mit Geschäften, Lokalen & Banken (350m)
Lebensmittelgeschäft (450m)
Volksschule (500m)
Friseur (500m)
Post (600m)
Bahnhof (750m)

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 24,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Energie und Bauzustand

  • Baujahrca. 2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Triesterstraße 32, 2334 VÖSENDORF
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Leopold BayerDein Kontakt
Online-ID: 2dsgg5f
Referenznummer: 1626/24774
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Leopold Bayer
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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