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Studio zum Kauf
151000 €5.393 €/m²
1Zimmer
28 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immobilienbüro Salerno oHG
Immobilienbüro Salerno oHG
Frau Brita Salerno
Immobilienbüro Salerno oHG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

„TOP KAPITALANLAGE MIT 4 % RENDITE“ VERMIETETE VOLL MÖBLIERTE 1 ZIMMER WOHNUNG IM HERZEN VON NÜRNBERG

Die top moderne 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, das sich auf 6 Etagen verteilt. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Ihr neues Wohndomizil für Sie stets bequem erreichbar ist. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist attraktiv unterteilt. Die Wohnung verfügt über eine funktional ausgestattete Einbauküche und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, sodass Sie nur noch einziehen müssen! Trotzdem bietet es genug Raum, um von Ihnen in Ihre persönliche Wohlfühloase verwandelt zu werden. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Fenstern aus Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem modernsten Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv und lichtdurchflutet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenmitbenutzung

Lage

Blumenstr. 6, Marienvorstadt, Nürnberg (90402)
Die Metropolregion Nürnberg hat viel zu bieten: Eine optimale Infrastruktur, konstantes Wirtschaftswachstum und hervorragende Bildungseinrichtungen. Darüber hinaus bietet die Region Ihren Einwohnern aber vor allem eins, Lebensqualität. Zahlreiche Museen, Sportevents und Festivals bieten vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken usw. finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Wöhrder See lädt zum Wandern, Radfahren oder Schwimmen ein. Die U-Bahnhaltestelle Wöhrder Wiese ist und ein paar Minuten fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist 6 Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
151000 €
5.392,86 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 3,57 % (inkl. 19% MwSt., = 5.390,70 €) aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig nach Kaufvertragsabschluss.
Laufende Kosten
Hausgeld
178.35 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.392,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren und stehen Ihnen für Rückfragen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Bei Interesse bitten wir Sie den Button in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** zu öffnen und vollständig auszufüllen, vielen Dank!

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen können, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer angeben Sonstiges Haftungsausschluss (Disclaimer):
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Salerno oHG
Immobilienbüro Salerno oHGGewerblicher Anbieter
Europaplatz 5, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Brita Salerno
Frau Brita SalernoDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gjff5n
Referenznummer: VK-BL-2.36
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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