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Bürofläche zur Miete
8,81 Euro pro Quadratmeter
45,4 m²Bürofläche

ORANGE Immobilienagentur
ORANGE Immobilienagentur
Herr Franz Brendel
ORANGE Immobilienagentur
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

***ZENTRUMSNAHE BÜRO- / LADENFLÄCHE***

Sie suchen Raum für Ihr Business? Dann könnte diese 45,4 qm große Büro- / Ladenfläche genau richtig sein.

Unweit des Neumarkter Zentrums und des Bahnhofs befindet sich diese Einheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die gut frequentierte Ingolstädter Straße mit seinen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und zahlreichen Läden und Geschäften, insbesondere Friseur, Versicherungsmakler, Rechtsanwälte, Ärzte, Orthopädie-Schuhtechnik, Blumenladen und Gastronomie sorgen für einen perfekten Standort.

Die angebotene Fläche beinhaltet einen größeren Raum, der sowohl als Büro als auch als Laden dient. Zusätzlich steht Ihnen ein WC mit Dusche sowie ein weiterer kleinerer Raum zur Verfügung, der sich als Personalküche und/oder Lager eignet.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein PKW-Außenstellplatz am Grundstück gehören außerdem zu der angebotenen Mieteinheit.

Fühlen Sie sich von dieser Immobilie angesprochen? Dann fordern Sie jetzt das Lang-Exposé mit weiteren Bildern an. Darin enthalten ist auch der Zugang zum virtuellen Vorab-Rundgang durch die Mieteinheit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Lage

Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
92318 Neumarkt - Ingolstädter Straße 10

Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre attraktive und zentrumsnahe Lage.

Die Ingolstädter Straße ist eine wichtige Verkehrsachse in Neumarkt, die eine gute Sichtbarkeit und repräsentative Präsenz für Ihr Business gewährleistet.

Insbesondere die Nähe zu Bahnhof und Zentrum von Neumarkt sprechen für diese Immobilie als Ihren neuen Standort.

Zudem zeichnet sich die Lage durch ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Nähe aus. Ein Standort mit Potenzial für Ihre erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Warmmiete
560 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
400 €
8,81 €/m²
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
1,19 Kaltmieten zuzüglich MWSt.
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181-883 004 2 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Franz Brendel, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Gesamtfläche: 45,40 m², vermietbare Fläche: 45,40 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur
ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Franz Brendel
Herr Franz BrendelDein Kontakt
Online-ID: 2gvpz5u
Referenznummer: 467-VG-B
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen