Wohnung zur Miete

1105 €1.105 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

46,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Margarete-Steiff-Straße 7, Moosach-Bahnhof, München (80997)

Das Baufeld 5 der Meiller Gärten vereint modernste Technik mit energetischer Nachhaltigkeit. Durch die monolithische Bauweise und die thermische Speicherkapazität der Wände und Decken, welche für die Klimatisierung von zentraler Bedeutung ist, wurde höchster Wert auf die Optimierung eines niedrigen Energieverbrauchs gelegt. Das 2-Zimmer-Studio ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei.Es besticht durch seine moderne und praktische Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-/Koch-/Essbereich und einem separierbaren Schlafzimmer. Durch den offenen Grundriss wird ein großzügiges Flair vermittelt. Das Highlight ist die verglaste und nach Süden ausgerichtete Loggia. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Das dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Bei den verwendeten Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer Musterwohnung. Abweichungen sind möglich.

Das Studio befindet sich im begehrten Münchener Stadtteil Moosach, im Nordwesten der Stadt, und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine naturnahe Umgebung. Die Lage bietet ideale Verkehrsverbindungen ins Münchener Zentrum: Innerhalb weniger Gehminuten sind U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn erreichbar. Auch die Autobahnanbindung ist optimal, da die A99 in weniger als fünf Minuten erreicht werden kann. In direkter Nähe findet man eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zu einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis einladen und zur hohen Lebensqualität in Moosach beitragen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist der Stadtteil ebenfalls ein idealer Ausgangspunkt: Der Olympiapark und der Hartmannshofer Park bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. In den Sommermonaten sind der Lerchenauer See und der Fasaneriesee ein beliebtes Ziel, um das Freizeitangebot in der Umgebung zu genießen. Moosach vereint urbanes Leben mit einem entspannten Vorstadtflair und schafft eine harmonische Balance zwischen dem Komfort der Stadt und dem Leben in der Natur.

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 49,36 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 51.01.02.01