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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Wohnung zum Kauf
269900 €2.757 €/m²
4Zimmer
97,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Trierer Straße, Aachen (52068)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
269900 €
2.756,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
332.66 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

PHI AACHEN - Gemütlicher 4-Zimmer-Wohntraum mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage von Aachen!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gemuetlicher-4-zimmer-wohntraum-mit-balkon-in-verkehrsguenstiger-lage-von-aachen/

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Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,28
Dist. Grundschule (km): 0,26
Dist. Gymnasium (km): 0,62
Dist. Gesamtschule (km): 1,00
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 1,49

Der damalige Stahlstandort Rothe Erde ist ein Stadtteil von Aachen und schaut auf eine lange, durch Großindustrie geprägte, Geschichte zurück. Der Name Rothe Erde stammt ursprünglich von einem Gutshof aus dem 19. Jahrhundert und hat sich über die Jahre eingebürgert. Durch die Aufnahme in das Förderprogramm "Soziale Stadt" im Jahr 1999 wurde der Ortsteil Rothe Erde bis 2010 in Hinsicht auf Verkehr, Stadtbau und Kultur modernisiert. Heute leben hier rund 2.600 Menschen. Der Bahnhof Rothe Erde, die vielzähligen Bushaltestellen und die Trierer Straße bieten ausreichend Mobilität in diesem Aachener Stadtteil. Im benachbarten Industriepark Rothe Erde haben viele Unternehmen heute ihren Firmensitz. Der zentral gelegene Kennedy Park bietet zudem Erholung und Natur in diesem dicht besiedelten Viertel. Umliegende Cafés, Restaurants und Bars erschaffen wunderbaren Flair.

Weitere Informationen

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 16,00 m², Gesamtfläche: 113,90 m², vermietbare Fläche: 97,90 m², Grundstücksfläche: 391,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,52 m², Kellerfläche: 16,00 m², 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 1.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.49, Distanz zum Gymnasium: 0.62, Distanz zum Flughafen: 7.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zur Autobahn: 1.49, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46, Distanz vom Zentrum: 3.01, Distanz zur Hauptschule: 1.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.756,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.669 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.434 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2erf95u
Referenznummer: CR002
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Firma PHI Team
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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