Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 3.100.000 € 850 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Fettenvorstadt / Stadtrandsiedlung Greifswald 17489

Monat
850 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Herr Edwin Hübner

Immobilien-Hübner Greifswald

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Neu errichtetes Mehrfamilienhaus - mit Luftwärme- Wärmepumpe -, 12 Wohneinheiten zentrumsnah, zu verkaufen,

Objektbeschreibung Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Randlage zum Zentrum der Hansestadt in einer sehr beliebten Wohnlage. E besitzt 3 Vollgeschosse.
Die Aufteilung der Wohnungen gestaltet sich in 2 bis 4 Raum Wohnungen.

Beheizt wird dieses Objekt mit einer Luft- Wasser Wärmepumpe. Daher werden insbesondere die Heizkosten sehr niedrig sein. Gern können wir Ihnen hier die exakte Beschreibung zukommen lassen.
Alle Wohnungen sind barrierefrei und voll vermietet.
Die Wohnungen in den oberen Stockwerken erreicht man bequem mit dem Fahrstuhl. Jede Wohnung besitzt einen separaten Stellplatz Ein Abstellraum befindet sich ausserhalb des Gebäudes. Raumaufteilung Siehe Verkaufsmappe.
Falls Sie diese nicht öffnen können, schicken Sie mir eine Mail und ich sende Ihnen diese noch einmal separat zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
WG-geeignet

Lage

Fettenvorstadt / Stadtrandsiedlung, Greifswald (17489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Mehrfamilienhaus liegt im ruhigen und sehr gut angebundenen Stadtteil Greifswald- West.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine schnelle Anbindung an alle Stadtzentren der Hansestadt. Der Marktplatz und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
In unmittelbarerer Nähe errichtet die Stadt zeitnah einen völlig neuen Schulcampus. Auch Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar ( Grimmer Str. )

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

3100000 €

3.647,06 €/m²

Provision für Käufer

Maklerprovision ( 4,76 % inkl. MwSt. ) vom Kaufpreis, über den Kaufpreis hinaus, durch den Käufer an mich als Makler zu zahlen, auf der Grundlage eines Maklervertrages, fällig und verdient mit Abschluss eines Kaufvertrages.

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4.354 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer per E-Mail senden wir Ihnen auf Nachfrage gerne weitere Informationen und stehen Ihnen nach Terminabstimmung zu einer Besprechung in meinem Büro bzw. zur Besichtigung des Objektes zur Verfügung.

Bitte vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit unserem Büro, hier werden wir Ihnen dann das Objekt genauer vorstellen. Es werden keine Anfragen ohne Angabe Ihrer vollständigen Daten beantwortet.

Unser Angebot ist frei bleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Das Immobilienbüro Hübner übernimmt keine Haftung für eventuell, nicht korrekte Angaben.

Sonstiges
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Hübner GreifswaldGewerblicher Anbieter

1.OG - Fischstr. 19, 17489 Greifswald

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2h9v957

Referenznummer: H13