Wohnung zur Miete 598 € 2 Zimmer 49,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 07.02.2025<br/>Verfügbarkeit Härlestr. 19 Südoststadt Heilbronn 74072

Wohnung zur Miete
597.87 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
49,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss
07.02.2025Verfügbarkeit

Frau Keyerleber

Vonovia Kundenservice GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ideal für Singles oder Paare!

Treten Sie ein in Ihre neue 2 -Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss eines ruhigen und zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Heilbronn. Einen Balkon hat die Wohnung leider nicht, dafür kann der Garten hinter dem Gebäude von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, sodass Sie auch im Winter angenehme Temperaturen in Ihren 4 Wänden schaffen können. Sowohl die Hausreinigung als auch der Winterdienst werden von einem externen Unternehmen durchgeführt. Für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung öffentliche Parkmöglichkeiten, einen Anwohnerausweis können Sie bei der Stadt beantragen. Die Böden Ihres wunderschönen Zuhauses sind mit Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik ausgestattet und die Wände werden tapezierfähig gespachtelt so dass Sie Ihrem neuen Domizil noch eine persönliche Note verleihen können. Das helle Tageslichtbad verfügt über weiße Fliesen und eine Dusche. Die Küche erhält einen weißen Fliesenspiegel und bietet viel Platz zum Unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 07.02.2025
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Lage

Härlestr. 19, Südoststadt, Heilbronn (74072)

Die Stadt Heilbronn hat ca. 123.000 Einwohner und liegt im Norden Baden-Württembergs. Sie ist die siebtgrößte Stadt dieses Bundeslandes. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Neckarsulm (10 km), Bad Friedrichshall (14 km), Sinsheim (35 km) und Mosbach (35 km). Über die Bundesstraße B27 und B39 gelangen Sie auf die Autobahn A6 (Richtung Nürnberg oder Mannheim) und können von hier aus auf die A81 (Richtung Würzburg oder Stuttgart) gelangen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 100m vom Wohnhaus entfernt und die S-Bahnhaltestelle "Heilbronn Friedensplatz" ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken erreichen Sie in unter 5 Minuten. Eine Bäckerei in ca. 10 Gehminuten. Arztpraxen finden Sie in ausreichender Zahl in näherer Umgebung. Die Innenstadt von Heilbronn ist in unter 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Heilbronn gibt es viele Kindertagesstätten und unterschiedliche Schulen, von Grund- über Real- bis hin zu Berufsschulen. Die Hochschule Heilbronn ist vom Wohnhaus ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt bietet viele unterschiedliche Freizeitaktivitäten, Sie können z.B. das Theater oder Museen besuchen oder auch für Technik- und Wissenschaft-Verliebte, das Experimenta.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

794.87 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

597.87 €

12,11 €/m²

Nebenkosten

66 €

Heizkosten

131 €

Kaution

1.793,61

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Frau KeyerleberDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzvq5d

Referenznummer: 86-1252330007