Mehrfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 6 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 510 m²<br/>Grundstück Plattling Plattling 94447

Mehrfamilienhaus zum Kauf
479000 €3.373,24 €/m²
6Zimmer
142 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück
Plattling, Plattling (94447)

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Herr Thomas Schuster

Lerchenberger Immobilien

Preise

Kaufpreis

479000 €

3.373,24 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 17.03.2020
Baujahr lt. EA: 1940
Endenergiebedarf: 213,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Wesentlicher Energieträger: Gas / Gas

* Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Plattling *

Das Mehrfamilienhaus wurde in den 40er Jahren in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1995 saniert. Die Erdgeschosswohnung wurde 2021 nochmals renoviert. Das Haus ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt, welche über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar sind. Die Immobilie ist teilunterkellert. Ein großzügiges Nebengebäude mit Doppelgarage wurde vor 3 Jahren errichtet.
Aufteilung:
KG: Kellerraum mit Heizung.
Wohnung- EG (ca. 50 m²): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer/Dusche/WC, Abstellraum.
Wohnung-OG (ca. 50 m²): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer/Dusche/WC, Abstellraum.
Wohnung-DG (ca. 45 m²): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Abstellraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m². Ein direkt angebautes Nebengebäude befindet sich auf dem Grundstück.
Gas-Brennwert-Heizung (Baujahr 2017). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Fußbodenheizung im Badezimmer des EG.
Das Haus ist momentan noch bewohnt, wird allerdings bis zum Ende des Jahres frei.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In zentraler Lage der Stadt Isarstadt Plattling befindet sich dieses 3-Parteienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 12 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1940
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.373,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.462 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.280 €/m²

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