Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

509000 €509.000 €2.242 €/m²

Finanzierung ab 2090 €/Monat

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227 m²Wohnfläche

501 m²Grundstück

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Bad Bergzabern, Bad Bergzabern (76887)

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Das Gebäude ist in insgesamt drei Wohneinheiten aufgeteilt.
Im Erdgeschoss die Hauptwohnung mit ca. 104 m²: Wohnzimmer,
Esszimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Gäste
WC und Balkon - diese Wohnung ist ebenerdig von der Straße
aus erreichbar = sehr gute Vermietung möglich.
Im 1. OG ist eine Wohnung (82,49 m²) mit Wohnzimmer, mit
großer Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und
zusätzlichem kleinen Balkon (Abstellkammer).
Im DG ist eine kleine Wohnung mit ca. 40 m², einem Wohnzimmer,
einem Schlafzimmer, einem Kochbereich und einem Bad.
Vermietbar ist weiterhin die Garage.
Bezüglich des Mietpreises haben wir € 10,50 pro m² und € 50,--
für die Garage angenommen. Daraus ergibt sich eine
Jahresmiete von € 29.202,--.
Da der Mietmarkt allgemein sehr gut ist, sind diese Zahlen eher
noch steigerbar.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend