Einfamilienhaus zum Kauf

340000 €340.000 €2.394 €/m²

Finanzierung ab 1409 €/Monat

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5Zimmer

142 m²Wohnfläche

960 m²Grundstück

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Schwarmstedt, Bucholz (Aller) (29690)

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Ruhig und grün gelegen, eingebettet in einem gewachsenen Einfamilienhausgebiet von Buchholz (Aller) erwartet Sie diese tolle Immobilie.
Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen unter anderem

- eine Wohnfläche von ca. 142m²
- fünf Zimmer
- ein Vollkeller
- eine Grundstücksfläche von ca. 960m²
- Doppelcarport aus dem Jahr 2014

Sie und ihre Familie werden ausreichend Platz zum wohnen, spielen und entspannen finden. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche und ein großzügiges Wohn-/und Esszimmer. Küche, Ess- und Wohnzimmer wurden praktischerweise durch Wanddurchbrüchen verbunden. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin und eine große Fensterfront durch die Sie die Terrasse und den nach süd-osten ausgerichteten Garten erreichen. Da das Haus und der Terrassenbereich etwas höher als der Garten liegt, führt eine Treppe hinunter in den Garten.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Der ebenfalls nach süd-osten ausgerichtete Balkon kann von allen drei Schlafzimmer betreten werden. 1971 wurde der Erker nachträglich mit drei großen Doppelfenstern angebaut.
Ausreichend Platz zum Abstellen, ein Werkstattbereich, ein Heizungsraum und ein Vorratsraum bietet der Vollkeller des Hauses. Auch hier wurde praktisch gedacht. Den Keller können Sie zusätzlich über eine Außentreppen betreten.
Folgende Instandsetzungen oder Neuerungen wurden bereits vorgenommen.
2014 wurde erst das Doppelcarport an der Grundstücksgrenze an der Straße gebaut. Ebenfalls in den Jahren 2014 und 2015 wurde die Gaszentralheizung erneuert.
2019 haben sich die Eigentümer entschieden eine neue Küche einzubauen. In dem Zuge wurde auch die Elektrik in der Küche erneuert sowie der Sicherungskasten.
Die weißen Kunststofffenster des Hauses sind aus dem Jahr 2000. Unter den Laminatböden im Erdgeschoss befindet sich Echtholzparkett.
Gerne vereinbaren wir mit ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin

Sonstiges Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1