Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1400000 €1.400.000 €33,33 €/m²

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66Zimmer

4.850 m²Fläche

42.000 m²Grundstück

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St. Andreasberg, Sankt Andreasberg (37444)

Im Nationalpark vom Harz befindet sich dieses schöne Berghotel mit insgesamt 66 geräumigen, modernen Zimmern.

Die ca. 28 m² großen Zimmer sind modern und komfortabel eingerichtet. Jedes Zimmer verfügt über ein TV, einen Sitzbereich und ein eigenes Bad mit Dusche und Haartrockner. Jedes Zimmer hat einen Balkon mit Bergblick.

Das Restaurant hat Platz für mehr als 120 Sitzplätze, eine stylische Bar ist vorhanden. Von der Restaurantterrasse haben Sie einen fantastischen Blick auf die umliegende Landschaft.

Des weiterem ist ein Kino, eine Kegelbahn und ein Gym mit SPA vorhanden.

Alternativ kann man die Seitenflügel abreißen und dort Ferienwohnungen errichten. Die Stadt würde das befürworten.

Das Haupthaus hat ein 4*+ Standard und würde als ideale Basis mit umfangreichen Serviceangeboten für Ferienapartments fungieren können.

Das Hotel ist seit Juli 2023 nicht mehr im Betrieb und wird aus privaten Gründen verkauft.

Sankt Andreasberg ist ein malerischer Ort im Harz, einer der ältesten Mittel-Gebirge Deutschlands. Die Gemeinde liegt im Landkreis Goslar im Bundesland Niedersachsen und zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Die Region ist von dichten Wäldern, klaren Flüssen und Bächen geprägt. Die Landschaft lädt ganzjährig zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Skifahren und Schlittschuhlaufen ein. Die Harzer Berge bieten zahlreiche Wanderwege, die zu atemberaubenden Aussichtspunkten und interessanten Sehenswürdigkeiten führen.

Besonders im Winter ist Sankt Andreasberg ein beliebtes Ziel für Skifahrer und Snowboarder. Die umliegenden Berge bieten gute Bedingungen für den Wintersport, und es gibt verschiedene Pisten und Loipen für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch das Rodeln ist eine beliebte Freizeitaktivität in der Region.

Insgesamt ist Sankt Andreasberg ein reizvoller Ort im Harz, der gleichermaßen Natur- und Aktivurlauber, Kulturinteressierte und Erholungssuchende anspricht. Die Kombination aus atemberaubender Natur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der bewegten Geschichte macht diese Region zu einem beliebten Ziel für Urlauber aus Nah und Fern.

Sonstiges ***Das Hotel wird von der GLC AG im exklusiven Auftrag des Eigentümers angeboten***

***Nach Unterschrift NDA erhält der Interessent den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt*** Stichworte Nutzfläche: 4.850,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 122.00, Distanz zur Autobahn: 18.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.15, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 1.00