Haus zum Kauf provisionsfrei 442.700 € 5 Zimmer 139,7 m²<br/>Wohnfläche 183 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heidestr. Lingen Lingen (Ems) 49808

Monat
5Zimmer
139,7 m²Wohnfläche
183 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Manfred Möller

Heinrich Többen Bauunternehmen GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Neubau eines Reihenmittelhauses

Objektbeschreibung Neubau eines zweigeschossiges Reihenmittelhaus in 49808 Lingen, Heidestr.
Stadtnah, im bevorzugten Lingener Stadtteil Heukampstannen, entsteht ein moderner Reihenhausneubau nach aktuellen KFW Standard.
Raumaufteilung Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, Büro oder Gästezimmer, WC mit Dusche, großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche und einen praktisen Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoß und hat somit keine Schrägen und teilt sich wie folgt auf:
Flur, Bad mit Doppelwaschtischen, Wäscheraum und 3 Schlafzimmer
Die Küche, Bad, WC, Flur, HWR, Wäscheraum und Treppe sind pflegeleicht mit Bodenfliesen versehen. Bad und WC werden raumhoch gefliest. Die übrigen Räume erhalten Expona Domesticböden und mit umlaufender Fußleiste versehen.
Jedes Reihenhaus verfügt über eine eigene Wärmeversorgung mit einer Luft- Wasser-Wärmepumpe undn Fußbodenheizung. dezentralen Wohnraumlüftung versehen.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollladen versehen.Zusätzlich ist das Wohnhaus mit einer dezentralen Wohnraumlüftung versehen.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet.
Auf dem Grundstück stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, davon ein Stellplatz mit Carport.
Im Gartenbereich lädt eine gepflasterte Terrasse zum Verweilen ein.
Das Reihenhaus wird schlüsselfertig inklusive alller Maler-, Elektro- und Sanitärarbeiten erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche, Speisekammer
Gartenanteil, Garten
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heidestr., Lingen, Lingen (Ems) (49808)

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

442700 €

3.169,39 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Es fallen keine Käuferprovisionen an

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.169,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.249 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.981 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Rückfragen Bei Rückfragen stehen wir unter der Rufnummer 015128878595 zur Verfügung. Besichtigungstermine Bei Rückfragen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 015128878595 zur Verfügung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heinrich Többen Bauunternehmen GmbHGewerblicher Anbieter

Wietmarscher Damm 25, 49744 Geeste-Dalum

6 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred MöllerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjpg53