Maisonette zum Kauf

249000 €249.000 €2.930,79 €/m²

Finanzierung ab 832 €/Monat

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4Zimmer

85 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Froschhausen, Seligenstadt (63500)

?? Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre Kapitalanlage erwartet Sie!
Diese charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit etwa 85 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet vielfältige Möglichkeiten - sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Das gemütliche Heim wartet darauf, mit einigen Verschönerungen in neuem Glanz zu erstrahlen. Ein frischer Anstrich und neue Bodenbeläge werden das volle Potenzial dieser Wohnung entfalten.?
Für Selbstnutzer: Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit einer modernen Küche aus dem Jahr 2022 ???, die im Kaufpreis enthalten ist und sich perfekt für gesellige Abende eignet. Auf der oberen Etage finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer ??? und ein zusätzliches WC ??, das für mehr Komfort sorgt. Besonders hervorzuheben ist das stilvoll renovierte Badezimmer ?? aus dem Jahr 2023, das mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist.
Für Kapitalanleger: Die Wohnung bietet aufgrund ihrer Ausstattung und der begehrten Lage eine hervorragende Renditechance. Seligenstadt erfreut sich hoher Nachfrage, und da in dieser Region keine Mietpreisbremse, Kappungsgrenze oder Mietspiegel gilt, haben Sie größere Flexibilität bei der Mietgestaltung und somit optimale Renditechancen ??.
Gemeinsame Merkmale:
??? Drei Schlafzimmer, darunter eines mit begehbarem Kleiderschrank
??? Gemütlicher Wohnbereich für entspannte Stunden
?? Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für Elektroautos (2023) ??
?? Aufzug für komfortablen Zugang zur zweiten Etage und Tiefgarage
?? Zusätzlicher Kellerraum für persönlichen Stauraum
?? Gemeinschaftlicher Garten, in dem Sie sich Ihren eigenen Bereich schaffen können
?? Ruhige, naturnahe Lage direkt am Feld, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten
Lage und Anbindung: Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Stadtteil von Seligenstadt, der ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt vereint. Einkaufsmöglichkeiten ??, Schulen ?? und öffentliche Verkehrsmittel ?? sind schnell erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung.
Verfügbarkeit und Besichtigung: Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ob Sie ein neues Zuhause suchen oder eine lukrative Kapitalanlage - diese Maisonettewohnung erfüllt beide Wünsche.
Lassen Sie sich von diesem vielseitigen Angebot inspirieren und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! ??

Die Maisonettewohnung liegt im malerischen Stadtteil Froschhausen in Seligenstadt, bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung. Ein weitläufiges Feld, ideal für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, befindet sich nur wenige Schritte entfernt.
Die Infrastruktur in Froschhausen ist hervorragend: Direkt vor der Tür finden Sie einen renommierten Friseur. Ein Bäcker ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und ein Supermarkt liegt nur 8 Minuten entfernt, was den Einkauf des täglichen Bedarfs besonders bequem gestaltet.
Froschhausen bietet auch ideale Bedingungen für Familien mit kleinen Kindern. Der Natur- und Waldkindergarten ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, und auch die örtliche Grundschule erreichen Sie in nur 6 Minuten zu Fuß, was kurze Wege für den Schulweg garantiert.
Für Pendler ist die Bushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellt. Diese hervorragende Lage kombiniert die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung, wodurch Froschhausen zu einem äußerst attraktiven Wohnort wird.

Sonstiges ?? Finanzierungsmöglichkeiten
Wir sind Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
In unserem Netzwerk befinden sich über 600 Banken deutschlandweit, sodass wir Ihnen die günstigsten Konditionen heraussuchen können.
??? Gerne erstellen wir Ihnen auch durch unsere hauseigene Handwerksfirma ein maßgeschneidertes Angebot für etwaige Renovierungsarbeiten, damit Sie sich um nichts weiter kümmern müssen und direkt einziehen können. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen