Lagebeschreibung: Exklusive Wohnlage in Weinstadt-Großheppach, Wartbühlstraße.
Der Bauplatz befindet sich in 71384 Weinstadt, im idyllischen Stadtteil Großheppach, in der begehrten Wartbühlstraße. Diese exklusive Lage, direkt unterhalb der Weinberge, bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch das unverwechselbare Flair einer der schönsten Regionen der Umgebung. Es handelt sich um einen der letzten verfügbaren Bauplätze in diesem attraktiven Wohngebiet.
Mikrolage:
Großheppach ist bekannt für seine hervorragende Wohnqualität, umgeben von Weinbergen, Natur und einem ruhigen Umfeld. Die Wartbühlstraße bietet eine besonders attraktive Wohnlage, die sich durch eine einzigartige Kombination von Naturverbundenheit und der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens auszeichnet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie:
Supermärkte, Bäckereien und Apotheken für die alltäglichen Bedürfnisse
Kindergärten und Schulen, die sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege durch die Weinberge, Radstrecken und Naherholungsgebiete
Mehrere Weingüter und Gastronomien, die zur Entspannung und zum Genießen der regionalen Weinkultur einladen
Makrolage:
Großheppach gehört zur Stadt Weinstadt und liegt im Herzen des Remstals, einer landschaftlich reizvollen Region vor den Toren Stuttgarts. Die S-Bahn-Station Beutelsbach ist nur wenige MInuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Landeshauptstadt Stuttgart. Mit der S-Bahn sind Sie in rund 25 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof.
Für Autofahrer ist die Autobahn A8/A81 bequem in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz haben. Die Nähe zu Stuttgart und die schnelle Erreichbarkeit von Wirtschaftszentren wie Esslingen, Waiblingen und der Stuttgarter Messe machen diesen Standort nicht nur für Pendler attraktiv, sondern bieten auch beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit guter Infrastruktur.
Zusammenfassung:
Dieser Bauplatz verbindet die Ruhe und Schönheit der Natur mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die außergewöhnliche Lage am Fuße der Weinberge macht das Grundstück zu einem wahren Juwel. Dank der Nähe zu Stuttgart und den hervorragenden Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnen bietet es nicht nur Naturgenuss, sondern auch beste infrastrukturelle Voraussetzungen.
